Как снять обременение со заложенного помещения без личного присутствия заемщика - анализ возможности на основании расписки о погашении долга
Вопрос №16066798
из г. Владивосток
опубликован 15.07.2019, 06:00
опубликован 15.07.2019, 06:00
Мной 3 года назад было заложено нежилое помещение, с регистрацией обременения на него, до выплаты всего долга. Обременение регистрировали на основаниии ноториальног договора между мной и человеком, который дал займ под залог этого помещения. Через полгода долг был выплачен полностью, о чем имеется расписка от человека дававшего займ под это помещение. Обременение не снимали, т.к. не было необходимости. Сейчас хочу продать помещение, для этого нужно снять обременение. Этого человека нет на месте, работает сейчас за границей. Могу ли я, имея на руках расписку от него о полном погашении долга по нашему договору и отсутствии ко мне каких - либо претензий, обратиться в Россреестр с заявлением о снятии обременения на основании расписки от него. Или его личное присутствие и заявление на снятие обременения обязательно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Его личное присутствие обязательно, так как расписка может быть подложной.
15.07.2019, 09:37
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разрешение проблемы с оформлением собственности на нежилое помещение в счет займа после снятия обременения
Как проверить и снять обременение после выплаты ипотеки, при наличии документов с другими номерами договоров?
Отсутствие оригинала договора займа - проблема возврата полного займа кредитору
Несоблюдение условий займа и отказ свидетеля возвращать деньги - как защитить свои права?
Когда можно продать квартиру без уплаты подоходного налога после снятия обременения?
Имеет ли юридическую силу расписка без указания паспортных данных?
Особенности взыскания суммы долга по долговой расписке по договору аренды
Суд требует присутствия Истца для рассмотрения заявления об отмене обеспечительных мер после выплаты долга
Продажа доли в квартире бывшему супругу - влияние решения суда при отсутствии расписки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут