Как снять обременение со заложенного помещения без личного присутствия заемщика - анализ возможности на основании расписки о погашении долга
Вопрос №16066798
из г. Владивосток
опубликован 15.07.2019, 06:00
опубликован 15.07.2019, 06:00
Мной 3 года назад было заложено нежилое помещение, с регистрацией обременения на него, до выплаты всего долга. Обременение регистрировали на основаниии ноториальног договора между мной и человеком, который дал займ под залог этого помещения. Через полгода долг был выплачен полностью, о чем имеется расписка от человека дававшего займ под это помещение. Обременение не снимали, т.к. не было необходимости. Сейчас хочу продать помещение, для этого нужно снять обременение. Этого человека нет на месте, работает сейчас за границей. Могу ли я, имея на руках расписку от него о полном погашении долга по нашему договору и отсутствии ко мне каких - либо претензий, обратиться в Россреестр с заявлением о снятии обременения на основании расписки от него. Или его личное присутствие и заявление на снятие обременения обязательно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Его личное присутствие обязательно, так как расписка может быть подложной.
15.07.2019, 09:37
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 100 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разрешение проблемы с оформлением собственности на нежилое помещение в счет займа после снятия обременения
Как проверить и снять обременение после выплаты ипотеки, при наличии документов с другими номерами договоров?
Отсутствие оригинала договора займа - проблема возврата полного займа кредитору
Несоблюдение условий займа и отказ свидетеля возвращать деньги - как защитить свои права?
Когда можно продать квартиру без уплаты подоходного налога после снятия обременения?
Имеет ли юридическую силу расписка без указания паспортных данных?
Особенности взыскания суммы долга по долговой расписке по договору аренды
Суд требует присутствия Истца для рассмотрения заявления об отмене обеспечительных мер после выплаты долга
Продажа доли в квартире бывшему супругу - влияние решения суда при отсутствии расписки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут