LSN Messenger
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Челябинск, 24.06.2010, 16:17

Как оформляются права на жилье при договоре о долевом участии и праве на вселение семьи?

Вопрос №1054815 из г. Челябинск
опубликован 24.06.2010, 16:17
Разъясните, пожалуйста, такую ситуацию: квартиру приобретали по договору о долевом участии (у Администрации города) к нему прилагался ордер на вселение, где были указаны лица: супруг-основной квартиронаемщик, супруга, двое н/с детей (с правом на жил. площадь). Зарегистрированы все с 2002 года, Брак зарегистрирован. Оплата за квартиру произведена полностью. Вопрос такой: квартира в собственность оформляется только на того, кто указан в договоре, т.е. на супруга? Или в оформлении должна участвовать вся семья? Какие права н/с детей при оформлении квартиры в собственность?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

На ваш вопрос ответить почти невозможно: либо это купли-продажа в рассрочку; либо коммерческий наем с последующим выкупом, либо наем с последующим выкупом; варианты возможны. Лучше бы вы написали в вопросе как в договоре звучит его предмет.

Но, по-любому, если за квартиру, которая впоследствие предполагается перейти в вашу собственность, уплачивались деньги из семейного бюджета, то она является совместной собственностью супругов, независимо на кого будет зарегистрировано право.

Если вы не уверены в супруге, просите продавца внести изменения в договор о регистрации перехода права собственности на вас и мужа (муж как сторона сделки должен с этим согласиться).

Дети не имеют прав на имущество родителей, как и родители на имущество детей, если только родители не приобретут имущество сами на имя ребенка. Дети имеют право на проживание и пользование квартирой.

25.06.2010, 00:39
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Уважаемая Мирослава!

Если квартира предоставлена на основании ордера, то это муниципальное жилье, на приватизацию которого имеют право все проживающие в квартире. Несовершеннолетние дети включаются в число собственников обязательно, совершеннолетние могут отказаться от участия в приватизации.

Не понятно, что за договор долевого участия? Почему в таком случае выдавался ордер? Платили ли супруги какие-либо деньги?Город платил, давал субсидию?.... Надо видеть этот договор, чтобы Вам ответить...Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!

24.06.2010, 16:44

Уважаемая Мирослава, г.Челябинск!

Из той информации, которую вы представили на сайт ВЮК, складывается впечатление, что ваша квартира является квартирой социального найма, т.к. имеется ордер, в котором должны быть указаны все члены семьи, включая несовершеннолетних детей.

Единственное, не совсем понятно почему вы называете, что она получена по Договору долевого участия, в этом вопросе необходимо разбираться ознакомившись со всем пакетом документов.

Для этого, я рекомендую вам обратиться на месте к квалифицированному юристу-практику по жилищным вопросам.

Желаю успехов в жилищных вопросах Владимир Николаевич

г.Уфа 25 июня 2010г

00:07 уф.вр.

24.06.2010, 22:10

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 278 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 495 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 579 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 045 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 68 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских