Прописка внука потребовала доказательства права собственности на квартиру в ЖСК Выборгского района - что делать в такой ситуации?

Вопрос №1055260 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.06.2010, 02:05

Живу в квартире ЖСК Выборгского района. Для прописки родившегося внука потребовались документы, подтверждающие моё право собственности на квартиру (со мной живут и прописаны жена и дочь). Квартира до сих пор не была зарегистрирована. Чтобы это сделать, я обратился в правление ЖСК за разъяснениями. Неожиданно выяснилось, что у них нет моего ордера, выданного в 1981 г управлением учёта и распределения жилой площади Ленгорисполкома. Возможно, его отдавали моему покойному отцу (в правлении этого не исключают), так как я уезжал на Север и отец представлял здесь мои интересы. Утерян не только ордер, выяснилось, что в моём деле отсутствуют и квитанции об оплате давным-давно выплаченного пая, но запись об этом в книге учета в правлении имеется. Вернувшись с Севера, я прожил в этой квартире 17 лет. Что мне теперь делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Александр Аркадьевич, г.Санкт-Петербург!

На сколько я понял из вашего вопроса вы проживаете в кооперативной квартире, в этом случае вам необходима Справка о выплате пая, которую должен был выдать Председатель вашего правления.

Если Справка о выплате пая утеряна,то вы вправе обратиться в Федеральный районный суд с заявлением "об установлении факта имеющего юридическое значение", в частности юридический факт выплаты пая по кооперативной квартире, в качестве доказательства вы можете представить в суд выписку из книги учёта правления, а также свидетелей.

Справка о выплате пая является документом-основанием для регистрации права собственности на данную кооперативную квартиру в ГУ ФРС РФ субъекта.

Поэтому после получения положительного решения суда, подтверждающего факт выплаты пая, вы можете с Решением суда, вступившим в законную силу обратиться в ГУ ФРС субъекта для регистрации права собственности за вами на данную кооперативную квартиру.

Что касается ордера то он является первичным документом на вселение в квартиру первичных жильцов и на сегодня он вам не нужен.

Желаю успехов в жилищных вопросах Владимир Николаевич

г.Уфа 25 июня 2010г

10:55 уф.вр. (08:55 моск.вр.)

25.06.2010, 08:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

8 800 505-91-11

Юрист из города Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Срок хранения кассовых (бухгалтерских) доументов давно закончился, поэтому надеяться найти именно их для подтверждения уплаты пая нелья. Есть запись в книге учета Правления-это основание для выдачи вам Правлением справки об уплате пая. Справка-это основание для регистрации права.

25.06.2010, 07:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Вы попробуйте поискать квитанции об оплате пая дома,у моей тещи хранились долго,возьмите справку о полной выплате пая и в УФРС с другими документами ,для регистрации права,если откажут придется обращаться в суд в порядке ст.264 ГПК РФ,об установлении права собственности на данную квартиру.Как я понял из вопроса,Ваши мытарства на этом не закончатся, если не был оформлен переход права собственности в порядке наследования на данную квартиру,но это другой вопрос.

25.06.2010, 09:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста