Право продажи долей в приватизированной квартире при разводе и охрана собственности

Вопрос №10552741 из г. Новокуйбышевск
опубликован 15.05.2016, 15:25

Суть вопроса: С женой были в браке и имеем общего несовершеннолетнего сына! Была в этот период приватизирована 2-х комнатная квартира на меня и на сына в равных долях по 1/50 на каждого, потом я супруге свою долю разделил по 1/25 в качестве ей дарения, в последствии развелись, ребенок проживает с матерью (т.е. Бывшей жженой), теперь она хочет продать свою долю и долю ребенка в этой квартире (сейчас она проживает в другом месте и имеет отдельную свою 1 комнатную квартиру) имеет ли она на это право без моего согласия и что мне делать в данной ситуации (жильё у меня это единственное), и ещё вопрос: если она здесь не проживает, и вещей никаких у неёё здесь нет, имеет ли она право на полный доступ в этой квартире (требует ключи и т.д.), а вещи здесь мои причем ценные?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жебрун Анна Николаевна

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.4 59 отзывов

У Вас долевая собственность с супругой и ребенком, поэтому она конечно имеет право требовать ключи и иметь полный доступ к квартире. Перед продажей своей доли и доли ребенка она первоначально должна будет Вам предложить выкупить доли по такой то цене. Сделку в интересах несовершеннолетнего она может подписать как законный представитель, только сейчас сделки купли продажи в которых у ребенка имеется доля собственности совершаются через нотариуса с обязательным обязательством покупки ребенку равноценной площади.

15.05.2016, 15:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

То есть если я не смогу выкупить, я останусь на улице???!

15.05.2016, 15:36

Спросить юриста

Банщикова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Тольятти, стаж 17 лет

4.1 933 отзывa

Здравствуйте. Почему на улице? Останетесь со своей долей в квартире, можете в ней спокойно проживать. За рыночную цену она ее все равно не продаст, только дешевле.

16.05.2016, 11:15

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Тогда сопутствующий вопрос, большая площадь будет продана, я останусь со своей долей в 1/25, в квартире всего 2 комнаты, я имею право проживать в одной из комнат или же за мной останется только коридор???

16.05.2016, 16:05

Спросить юриста