Купля-продажа квартиры в долях. Два собственника в долях. Где проходит сделка? У нотариуса или в росреестре?

Вопрос №10552834 из г. Волгоград
опубликован 15.05.2016, 15:39

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мартьянова Светлана Владимировна

Юрист Киров, стаж 15 лет

4.8 503 отзывa

Если один сособственник продает другому и ни один из них не является несовершеннолетним, то заверение такого договора нотариусом не требуется.

15.05.2016, 16:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Воропаев Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.3 164 отзывa

Общедолевую собственность- продажа долей через нотариуса теперь. В помощь статья из 122 ФЗ:

пункт 1 статьи 24:

"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.";

15.05.2016, 16:26

Спросить юриста