Подскажите, пожалуйста, кому из нас (мне или моей маме) нужно писать завещание на свою долю квартиры в пользу младшего сына.

Вопрос №1055677 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.06.2010, 19:12

1. Какие права на квартиру имеет мой муж, если он не является участником приватизации нашей квартиры (квартира приватизирована на меня, моего старшего сына и мою маму), но прописан в ней? 2. Как сказано выше, квартира приватизирова на троих. Недавно у нас родился второй сын. Подскажите, пожалуйста, кому из нас (мне или моей маме) нужно писать завещание на свою долю квартиры в пользу младшего сына. Я хочу, чтобы сыновья имели равные доли собственности на квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Ваш супруг имеет равное с Вами право пользования данным жилым помещением, причем если он имел право участвовать в приватизации данного жилого помещения (т.е. проживал и был прописан в нем на момент решения вопроса о приватизации), то право пользования сохраняется за ним даже в случае прекращения семейных отношений с Вами (т.е. в случае расторжения брака). Что касается обеспечения равных прав обоим детям, то не имеет существенного значения, кто именно составит завещание в пользу младшего сына, т.к. составление завещания не влечет за собой немедленного перехода права собственности на завещанное имущество (права на наследство возникают у наследника только после смерти).

С уважением, А.Д.Руслин.

25.06.2010, 19:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Русакова Ирина Борисовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 3181 отзыв

Здравствуйте, Лариса!

Вы не указали в вопросе является ли квартира приобретенной в браке Вами с супругом или она была у вас до брака?

Если квартира приватизирована до брака, то супруг не имеет прав, кроме права пользования квартирой, поскольку в ней зарегистрирован.

Бабушка может младшему внуку подарить свою долю или завещать (по ее желанию)

С уважением,

25.06.2010, 19:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Лариса, здравствуйте! Не важно, когда была квартира приватизирована. Она в любом случае НЕ является совместной собственностью супругов, разделу не подлежит. Если супруг был зарегистрирован в квартире ДО приватизации, то есть, он отказался от участия в ней, он сохраняет право бессрочного пользования квартирой. Если ПОСЛЕ - то в случае расторжения брака. его можно будет выселить из квартиры.

На данный момент он, как зарегистрированный в квартире член семьи собственника, имеет право пользования.

Кому лучше совершить завещание в пользу внука (сына), маме или Вам, на мой взгляд, маме. У Вас есть супруг, который, вполне возможно, будет иметь право на обязательную долю, такую возможность исключить нельзя.

С уважением,

Харченко О.В.

25.06.2010, 19:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста