Как заменить обязательство на выделение долей в новой квартире и облегчить ее продажу?

Вопрос №10560273 из г. Томск
опубликован 16.05.2016, 13:36

Материнским капиталом погасили ЧАСТЬ ипотеки однокомнатной квартиры, в которой все и живем. У меня теперь есть обязательство оформить квартиру в долю на детей и жену после погашения ипотеки.

Недавно мы приобрели новую квартиру тоже под ипотеку.

Вопрос: Можно ли каким-то образом переоформить (заменить) обязательство на выделение долей в новой (большей по площади) квартире, те. перекрыть обязательство новым? Данное мероприятие существенно облегчило бы продажу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Земцева Елена Анатольевна

Юрист Северск, стаж 12 лет

4.6 14 отзывов

Обязательство по определению долей нужно выполнить, иначе могут посчитать что вы не использовали по целевому назначению мат.капитал, его взыщут обратно, необходимо обратиться к нотариусу и в опеку для согласования продажи с долями детей и предварительным договором, что детям вы предоставляете доли в новом жилье, там нужно смотреть - погасится ли ваша новая ипотека после продажи, потому что банк не дает выделять доли несовершеннолетним, если ипотека остается после продажи их долей, и вкладывания этих денег в новую, то для детей это невыгодно, такую сделку скорее всего не разрешат. В любом случае важно смотреть детали, теперь вся продажа имущества несовершеннолетних через нотариуса, как и раздел имущества, а при использовании средств мат.капитала, вы должны доли выделить всем членам семьи и супруге и детям

17.05.2016, 09:12

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 19 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заменить обязательство на выделение долей в новой квартире и облегчить ее продажу?

Похожие вопросы