Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Эвелина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 16.05.2016, 14:23

Запрос о расторжении договора и возврате денег за невыполнение обязательств застройщиком

Вопрос №10560403 из г. Москва
опубликован 16.05.2016, 14:23

Заплатила за квартиру 5000 000, застройщик вовремя не выполнил свои обязательство по договору, не сдал дом. Хочу написать письмо. О расторжении договора и о возврате денежных средств и отправить по почте. Как правильно сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Эвелина, не спешите с принятием такого решения. Расторгнуть договор Вы вправе и деньги Вам застройщик обязан вернуть, но в состоянии ли он это сделать - вопрос. Если у застройщика проблемы с финансированием строительства, скорее всего, его финансовое положение нестабильно. В этом случае вы рискуете не получить своих денег. Сейчас вы по крайней мере вправе претендовать на объект незавершенного строительства, если расторгнете договор - только на денежные средства. Обдумайте вариант взыскания неустойки без расторжения договора, обратитесь за помощью к специалисту, имеющему опыт по данной категории дел.

Ваш случай осложняется еще и тем, что ваши права возникли из договора уступки, т.е. вы не сможете взыскать с застройщика полностью всех средств - только сумму по ДДУ.

16.05.2016, 14:44

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 31 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте!

Пишите исходя из пунктов Вашего договора, ст. 450 ГК РФ.

16.05.2016, 14:23

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Так и поступайте - пишите уведомление о расторжении договора, устанавливайте срок возврата денег и направляйте по почте заказным письмом с уведомлением.

16.05.2016, 14:29

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Смотря какой застройщик. Вы уверены, что расторгнув договор вернете свои деньги? Вполне вероятно, что денег у застройщика на счету нет.

Может быть есть смысл в таком случае подать иск на признание права собственности на объект незавершенного строительства?

16.05.2016, 15:19

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44577 отзывов

Эвелина, большинство строящихся домов как правило, сдаются с задержкой, но сдаются.

Таким образом, если строительство хотя бы вообще движется, у Вас реальный шанс получить квартиру хотя бы и с задержкой.

Вместе с тем, вернут ли Вам деньги, большой вопрос.

Лучше взыскивать с них неустойки и штрафы через суд.

расторжение договора - решение неправильное.

16.05.2016, 15:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Запрос о расторжении договора и возврате денег за невыполнение обязательств застройщиком

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы