Запрос о расторжении договора и возврате денег за невыполнение обязательств застройщиком

Вопрос №10560403 из г. Москва
опубликован 16.05.2016, 14:23

Заплатила за квартиру 5000 000, застройщик вовремя не выполнил свои обязательство по договору, не сдал дом. Хочу написать письмо. О расторжении договора и о возврате денежных средств и отправить по почте. Как правильно сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Эвелина, не спешите с принятием такого решения. Расторгнуть договор Вы вправе и деньги Вам застройщик обязан вернуть, но в состоянии ли он это сделать - вопрос. Если у застройщика проблемы с финансированием строительства, скорее всего, его финансовое положение нестабильно. В этом случае вы рискуете не получить своих денег. Сейчас вы по крайней мере вправе претендовать на объект незавершенного строительства, если расторгнете договор - только на денежные средства. Обдумайте вариант взыскания неустойки без расторжения договора, обратитесь за помощью к специалисту, имеющему опыт по данной категории дел.

Ваш случай осложняется еще и тем, что ваши права возникли из договора уступки, т.е. вы не сможете взыскать с застройщика полностью всех средств - только сумму по ДДУ.

16.05.2016, 14:44

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 31 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте!

Пишите исходя из пунктов Вашего договора, ст. 450 ГК РФ.

16.05.2016, 14:23

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Так и поступайте - пишите уведомление о расторжении договора, устанавливайте срок возврата денег и направляйте по почте заказным письмом с уведомлением.

16.05.2016, 14:29

Спросить юриста