Могу ли я взыскать неустойку на застройщика после продажи квартиры, если они не выполнили обязательства
Вопрос №11807221
из г. Челябинск
опубликован 02.12.2016, 09:05
опубликован 02.12.2016, 09:05
Год назад я у застройщика купила квартиру на стадии строительства. Застройщик не выполнил своих обязательств и вовремя не сдал дом, сдали позже на восемь месяцев. Сейчас я эту квартиру продала по переуступке. Могу я сейчас после продажи квартиры обратиться в суд на застройщика что бы взыскать с них неустойку за тот период когда я была собственником жилья ведь обязательства они не выполнили передо мной.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена Юрьевна.
Да, имеете.
Сформируйте пакет документов и сформулируйте Исковые требования.
Обращайте с суд по подведомственности и территориальной подсудности.
02.12.2016, 12:29
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день! Да, имеете такое право конечно
Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
02.12.2016, 09:11
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Здравствуйте Елена,
если в договоре цессии не указано, что право на неустойку Цессионарию не передается, значит не имеете.
См. гл 24 ГК РФ основное обязательство переходит со всеми обеспечительными (неустойка).
Таким образом, правом на неустойку, скорее всего, обладает Цессионарий.
02.12.2016, 15:12
Похожие вопросы
Неисполнение обязательств застройщиком - рассмотрение переуступки прав и риски для покупателей
Как мне оформить документы на квартиру и что я могу после требовать, если могу, с Застройщика.
Когда следует выставить претензию застройщику и требовать уплату неустойки при несоблюдении срока передачи квартиры по ДДУ?
Застройщик обанкротился - новый застройщик и проблемы с обременением квартиры
Как защитить свои права при невыполнении обязательств застройщиком - сроки и возмещение ущерба
Незаконное обременение квартиры в связи с банкротством застройщика - как получить свидетельство на право собственности
Застройщик, не выполнивший свои обязательства по ДДУ, приобретает квартиру у физического лица
Оплату за недопоставку площади квартиры в долевом строительстве можно требовать в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут