Как обезопасить себя при продаже дома и покупке квартиры в браке?

Вопрос №10561122 из г. Уфа
опубликован 16.05.2016, 14:50

На меня договором дарения был оформлен дом и участок до брака. Сейчас, находясь в браке, я его продал и собираюсь приобретать квартиру в новостройке. Скажите пожалуйста, как мне себя обезопасить на случай развода. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ФОРВАРД

Юридическая фирма Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Деньги, которые зашли в семью после заключения брака - ваше совместное имущество. Даже если это деньги от продажи вашей добрачной собственности.

Поэтому да, только брачный договор.

Можете конечно поступить хитрее, например покупает квартиру ваша мама, папа или иной близкий родственник, а потом дарит вам. Но тут два нюанса: во-первых, если дойдёт до суда с женой, грамотный адвокат, в принципе, сможет доказать фиктивность вывода семейных денег, последующих переоформлений жилья, и возможно таки добьётся признания новой квартиры вашей совместной с женой собственностью, А во-вторых, близкому родственнику, купившему для вас квартиру, в последующем, при декларировании в налоговой могут задать вопрос об источнике дохода для приобретения жилья. Этот же вопрос ему задаст и адвокат жены.

И да, это незаконно! )

17.05.2016, 08:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 40 секунд

8 800 505-91-11

Можете заключить с супругом брачный договор, которым оговорить судьбу данного имущества.

16.05.2016, 14:51

Есть ли другие варианты? Допустим у меня все документы, что я продал недвижимость, которую получил дарением, далее на эти же средства я приобретаю другую недвижимость, разве она подлежит разделу?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста