Особенности оформления договора купли-продажи недвижимости для ИП - условия применения УСН и налогообложение
Вопрос №10561437
из г. Москва
опубликован 16.05.2016, 15:51
опубликован 16.05.2016, 15:51
По предварительному договору купли-продажи недвижимости преобретена площадь в здании ТЦ, внесен так называемый обеспечительный платеж, который будет зачтен в при подписании основного договора купли-продажи при получении кадастрового паспорта на покупаемую недвижимость (сейчас зарегестрировано здание целиком, потом будет его разбиение на тогговые площади). Предварительный договор оформлен на физическое лицо.
Физическое лицо открывает ИП.
Вопросы такие:
1) можно ли основной договор оформить на ИП и таким образом применять УСН «доходы — расходы»?
2) в принципе может ли ИП зачесть помещение в расходы если оно куплено на физлицо?
3) При продаже какие налоги надо будет оплатить и есть ли налоговый вычет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо понимать какой Объект недвижимости Вы приобрели и применяется к нему согласно 220 НК РФ имущественный вычет. к ИП в данном случае применимы налоги как физическому лицу. Чтобы получить квалифицированные ответы на данные вопросы Вам лучше обратиться за платной юридической консультацией или к своему бухгалтеру.
16.05.2016, 16:09
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Похожие вопросы
С того времени была произведена еще одна инвентаризация здания и площадь оказалась другой.
Проблема с назначением помещения в здание при оформлении кадастрового паспорта
Возможность возврата обеспечительного платежа при отказе от заключения основного договора по предварительному договору
Срок заключения основного договора определен конкретной датой.
Нужно ли будет платить подоходный налог при продаже здания физическому лицу
Как защитить продавца при условиях открытия кредитной линии банка только после подписания ДКП при сделке купли-продажи
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Отражение суммы задатка и оставшейся оплаты в основном договоре купли-продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут