Особенности оформления договора купли-продажи недвижимости для ИП - условия применения УСН и налогообложение
Вопрос №10561437
из г. Москва
опубликован 16.05.2016, 15:51
опубликован 16.05.2016, 15:51
По предварительному договору купли-продажи недвижимости преобретена площадь в здании ТЦ, внесен так называемый обеспечительный платеж, который будет зачтен в при подписании основного договора купли-продажи при получении кадастрового паспорта на покупаемую недвижимость (сейчас зарегестрировано здание целиком, потом будет его разбиение на тогговые площади). Предварительный договор оформлен на физическое лицо.
Физическое лицо открывает ИП.
Вопросы такие:
1) можно ли основной договор оформить на ИП и таким образом применять УСН «доходы — расходы»?
2) в принципе может ли ИП зачесть помещение в расходы если оно куплено на физлицо?
3) При продаже какие налоги надо будет оплатить и есть ли налоговый вычет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо понимать какой Объект недвижимости Вы приобрели и применяется к нему согласно 220 НК РФ имущественный вычет. к ИП в данном случае применимы налоги как физическому лицу. Чтобы получить квалифицированные ответы на данные вопросы Вам лучше обратиться за платной юридической консультацией или к своему бухгалтеру.
16.05.2016, 16:09
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 674
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
С того времени была произведена еще одна инвентаризация здания и площадь оказалась другой.
Проблема с назначением помещения в здание при оформлении кадастрового паспорта
Возможность возврата обеспечительного платежа при отказе от заключения основного договора по предварительному договору
Срок заключения основного договора определен конкретной датой.
Нужно ли будет платить подоходный налог при продаже здания физическому лицу
Как защитить продавца при условиях открытия кредитной линии банка только после подписания ДКП при сделке купли-продажи
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Отражение суммы задатка и оставшейся оплаты в основном договоре купли-продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут