Разделить счет или приватизировать на своего сына одну из комнат, а затем продать?

Вопрос №105633 из г. Москва
опубликован 15.08.2003, 16:27

У нас с бывшим мужем есть 2-х комнатная неприватизированная квартира. В ней прописан мой младший сын (4 года) и бывший муж. Я прописана со старшим сыном (7 лет) у своей матери. Лицевой счет неразделен. Дети проживают со мной. Скажите как я могу получить для себя и своих детей часть указанной квартиры. Разделить счет или приватизировать на своего сына одну из комнат, а затем продать? Прошу пояснить. Спасибо. Ольга.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

До тех пор, пока квартира неприватизирована, Вы не можете приватизировать одну из комнат. Однако если Вы фактически проживали в спорной квартире, Вы имеете возможность обратиться в суд с иском о признании собственного права пользования квартирой.

Вы можете обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (комната). Решающее значение при этом будет иметь сложившийся порядок проживания в квартире. С уважением,

17.08.2003, 02:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Сейцчас вы не можете приватизировать 1 из комнаь. Разделить вы можете только на ребенка и мужа. Он в свою очередь может подать иск об утрате права пользования помещением вашего ребенка. Ребенок когда-нибудь жил в той квартире? если нет, то он выиграет дело.

15.08.2003, 18:37

Спросить юриста