Как сохранить квартиру после смерти мужа, на которого взят кредит у физического лица?
опубликован 16.05.2016, 19:35
По долгам супруга Вы отвечаете в пределах наследства, перешедшего от него. На единственное жилье кредитор сможет наложить арест, если будет доказано в суде, что оно является совместно нажитым имуществом. Однако заставить Вас реализовать долю в квартире, являющейся единственным жильем, кредитор не сможет.
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Сложное изложение. Как правило, долг наследодателя должен выплачивать наследник. Если Вы в наследство не вступали, то и не должны ничего платить. Другой вопрос: когда была приобретена квартира, которая находится в Вашей собственности? Надо предметно разбираться и выработать тактику защиты. С документами. В таком варианте верного решения, наверняка, не найдете.
Если Вы в права наследства после смерти мужа не вступали, то квартиру у Вас отобрать не должны.
Спасибо огромное за ответы!Квартира была куплена в браке на деньги подаренные моими родителями через пол года после регистрации.Как я понимаю сейчас это доказать проблематино так как дарили наличными.Знали бы что так случится конечно оформили бы по другому!Да квартира мое единственное жилье и находиться только в моей собственности муж даже прописан никогда не был и не претендовал так как знал что куплена на деньги моих родителей!еще Хочу еще уточнить если они выиграют они не смогут продать его долю и подселить мне посторонних людей?И если долг намного меньше чем его доля в квартире они все равно смогут ее продать?
Для начала попробуйте оспорить договор займа 700 000 рублей, тем более если по нему не было вынесено судебное решение о взыскании. Нужно выяснить получал ли муж данные денежные средства, оформлялись ли расписки, квитанции и т.п., подлинные ли подписи. Если займодавец сможет доказать в суде существование данного долга, тогда он сможет претендовать на долю, перешедшую в порядке наследства, в квартире либо на ее денежную компенсацию (у Вас право преимущественного выкупа). Тем более, раз супруга от доли отказалась.
Алена, вопрос непростой, но вполне решаемый.
Я не совсем понимаю основания предъявления иска именно к Вам, минуя наследников, вступивших в наследство. В идеале, необходима нормальная консультация с документами и решение о защите. можно и займ оспаривать. Допускаю, что к нему могут быть большие вопросы, равно как и вопрос о том, почему хотят взыскать именно с Вас. И еще вопрос - почему супружеская доля не выделялась и не наследовалась. Понимаю, что Вам сложно понять о чем я говорю, но это все существенно.
Причём в совместно нажитом вы являетесь наследниками 1/2, то есть четвёртая часть. И ещё момент сумма не большая отобрать не сможет максим арест на квартире запрет на регистрационные действия. Живите и радуйтесь дальше на ваш век хватит. А если очень надо будет, то вы платите долг как деньги будут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы наследования трехкомнатной квартиры - доля сына от первого брака и дарственная отца на сына
Развод, наследство и долги - что будет с квартирой в общей собственности?
Проблемы с наследством - Младший сын получил машину и долю, старшему сыну не подошло, а банк требует погашения долга – что делать?
Как решить проблему с наследственной долей и долгом на квартире через суд?
Как принудить мужа погасить наследуемый мной кредит и получить свою долю квартиры?
Может ли отец выписать из квартиры сына и внучку без их согласия или продать квартиру с ними?
Как оформить дарственную на долю в квартире, наследованную еще несовершеннолетними детьми?
Возможно ли конфискация квартиры за долги сына и как стать собственником всей недвижимости, если никто не вступил в наследство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут