Что делать, если у меня накопились долги за коммунальные платежи в квартире, принадлежащей в долевую собственность нескольким собственникам?\n\nКак сохранить квартиру в семье, если один из соб

Имеется в собственности трёхкомнатная квартира. В ней прописан только я один, соответственно и проживал я один, но доли имеют я, мама, папа и брат. Теперь я уже около двух лет живу совершенно в другом городе, но прописка осталась прежней. За квартиру накопился долг за коммунальные платежи. По приборам учета (газ, вода и свет) долгов нет, долг накопился только за то, что начисляется на квадратный метр (отопление и прочее). В марте месяце судебные приставы по решению суда наложили арест на мою заработную плату и теперь с меня удерживают 50 % заработка. Получается я плачу не только за свою долю, но и за долю оставшихся дольщиков. Папа согласен отписать мне свою долю, мама свою оставляет за собой, брат требует деньги за свою долю, в противном случае он намерен её продать. В связи с этим у меня к вам следующие вопросы:

1. Мне теперь следует обратиться в суд и доказывать, что в квартире 4 равные доли, и пусть каждый оплачивает свою сам или же обратиться к судебным приставам с заявлением о том, что в данной недвижимости имеется четыре доли, тем самым отменив решение суда по причине вновь открывшихся обстоятельств (квартира в долевой собственности)?

2. Если брат продаст свою долю третьему лицу, как мне следует поступить? Что в этой ситуации нужно предпринять? Как оставить квартиру «в семье»? если все дольщики будут против может ли он её продать?

3. Если же все же придется обратиться в суд с иском, может ли суд состояться без моего присутствия (по объективным обстоятельствам я не смогу присутствовать) а результат прислать мне, например, по электронной или обычной почте?

4. Могу ли я выписаться с данной жилплощади с долгами и, если да, то как и на кого будет начисляться квартплата?

5. Могу ли я представить справку с места работы в управляющую компанию для пересчета долга?

6. В полном ли объёме следует оплачивать коммунальные платежи или достаточно, скажем 10% от суммы, чтоб у приставов не было оснований для последующего ареста моих доходов?

СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ!