Как правильно действовать, если дом на участке с перекрывающим проездом выкуплен третьим лицом?

Проезд на наш участок ижс проходит через другой участок. Этот проезд оформлен на генплане, это нам показывали в администрации, когда продавали участок. Сейчас дом, стоящий на этом участке выкупил человек и через третьих лиц сообщил, что перекроет проезд нам. Других проездов к участку у нас нет. Какова должна быть правильная последовательность действий с нашей стороны: если он ещё не купил землю, а только дом, и если уже все оформлено?