Как вернуть границы участка до целого после раздела наследства - решение ситуации

Вопрос №1057173 из г. Чехов
опубликован 28.06.2010, 21:41

Question

Возможное решение ситуации. Четыре наследника делили участок и дом, находящийся на нём.По мировому соглашению отцу достался участок с домом. В числе документов предоставленных суду был план земельного участка (общий), поэтажный план дома, план 1/4 общего участка с домом полностью находящимся на нём.Дом не оформлен, но при межевании участков отец (как он считал) предоставил подходы к дому для смежных участков. Эти подходы, впоследствии, были оформлены как части тех участков. На настоящее время мы имеем фактически раздробленный участок. В кадастровом бюро нам пояснили, что план 1/4 участка с домом, предоставленный суду, является лишь схемой, а участок является целостным так как один из наследников предоставляет проход (один метр) через свою (условно) часть дома (дом не оформлен). На кадастровом паспорте земельного участка отца уже внесён этот проход. Второго июля состоится собрание о согласовании местоположения границы земельного участка. Кадастровый инженер, составлявший планы, предлагает оформить сервитуты через отчужденные подходы к дому. Уважаемые юристы, возможно ли вернуть границы участка до целого, если да,каким образом. Спасибо.

Коваль Сергей Валерьевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталья!
По общему правилу в РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права. Вы указали на то, что было заключено мировое соглашение.
Если указанное мировое соглашение утверждено судом и на основании соглашения внесена запись в реестр прав, то в Вашей ситуации имеется единственный собственник, естественно одного (целого) земельного участка.

С уважением, Коваль С.В.

Как вернуть границы участка до целого после раздела наследства - решение ситуации

Юридические услуги в Чехов

Похожие вопросы

Раздел имущества при межевании участка наследственного имущества - обязательно ли примыкание долей к дому?

Раздел участка - возможно ли законное положение при наличии прохода через дом?

Разделение земельного участка в судебном порядке без определения границ и проведения земельной экспертизы

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

Как правильно разрешить проблему с отмежеванием земельного участка в г. Ростов-на-Дону и избежать конфликта с соседкой

Собирать подписи в акте согласования границ необходимо при исправлении кадастровой ошибки земельного участка в г. Краснодар

Как решить проблему наложения участков на кадастровом плане?

Незаконное межевание соседями - Как вернуть похищенную часть земельного участка и отменить межевой план?

Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.

Как урегулировать спорную ситуацию с соседями и обеспечить корректное разделение прав на дом и земельный участок

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59