Перерегистрация недвижимого имущества по брачному договору и ее связь с программой сноса пятиэтажек и наследованием.

Вопрос №1057467 из г. Москва
опубликован 29.06.2010, 11:49
Жена и муж разводятся и перед разводом планируют заключить брачный договор, чтобы решить вопрос раздела имущества, прежде всего 2-х квартир, нажитых совместно в браке. 1,5 квартиры оформлены на жену, планируется поделить 1-мужу, 1-жене. Но в связи с тем, что муж по месту прописки (в квартире принадлежащей его родителям) может получить бесплатное жилье по программе сноса пятиэтажек, перегистрацию имущества по брачному договору планируется отложить на несколько лет. Вопросы: 1. Возможно ли провести перерегистрацию недвижимого имущества согласно брачному договору через несколько лет после развода? Если есть сроки давности, то какие? 2. Какие риски могут возникнуть у мужа при получении жилья по программе сноса пятиэажек, если совместно нажитая недвижимость не будет поделена? 3. Как может повлиять нереализованный брачный договор на наследование перечисленного в нем имущества, в случае смерти одного из супругов, если к этому времени у них будут новые семьи? Т.е. на что может притендовать новый супруг (супруга) в порядке наследования по закону: на долю в имуществе оформленную на момент смерти или на долю в имуществе полагающуюся по брачному договору, но которое не было оформлено (не было государственной регистрации)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Борис, г.Москва!

Во-первых, действие брачного договора прекращается после расторжения брака.

Положения брачного договора будут учитываться судом при разделе совместно нажитого имущества.

Во-вторых, условия брачного договора будут действовать с момента его заключения и удостоверения у нотариуса, только на последующий брачный период, до расторжения брака.

В-третьих, условия брачного договора также утрачивают свою силу, после смерти одного супругов и к наследственному имуществу не имеют ни какого отношения.

Желаю успехов в семейных делах Владимир Николаевич

г.Уфа 29 июня 2010г

18:59 уф.вр.

29.06.2010, 17:02
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Борис!

1.сроки для переофомления и исполнения брачного договора вы устанавливаете самостоятельно (по соглашению сторон). Общий срок давности 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

2.если имущество в собственности, но вижу ничего страшного.

3.новый супруг (супруга) может претендовать на любое имущество (1/2) нажитое во время брака с вашим бывшим супругой (супругом).

29.06.2010, 12:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Сроки давности устанавливать не планируется и никто не собирается спорить о нарушенном праве. Вопрос в том, можно ли через несколько лет (может через 10) после развода совершить государственную регистрацию сделок описанных в брачном договоре.

2. Вопрос в том, что пока у мужа 0,5 квартиры в собственности, ему положена жилплощадь при сносе 5-ти этежек. Но потенциально, если поделить общее недвижимое имущество и зарегистрировать, то ему причитается 1 квартира и по программе ничего не положено. Есть ли здесь риски?

3. Вопрос в том, что является имуществом нажитым во время брака с предыдущим супругом. Ведь есть брачный договор, просто не было государственной регистрации перераспределения недвижимого имущества между бывшими супругами. После смерти одно из них наследники делят имущество с учетом брачного договора или он уже во внимание не принимается, т.к при жизни не были зарегистрированы сделки прописанные в брачном договоре?

29.06.2010, 14:25

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 656 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 768 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 978 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 333 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 685 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 604 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 540 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 223 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 011 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских