Проблемы с кадастровым учетом и смена адреса участка сосновая 5 на южная 24.

1. Нарушили. Нужно было указывать достоверную информацию.

2. Говорите как есть.

3. Решение местных органов власти нужно. Это их компетенция. См. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 15.02.2016) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Да нарушили. Нужно было говорить как есть.

Могут наложить штраф.

КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Ну что - Вы его обмежевали,а дальше?Постановление о предоставлении участка получили? Право зарегистрировали в Росреестре в упрощенном порядке?Вопрос "ребята из органов" зададут не только Вам,а и кадастровому инженеру,проводящему межевание.Это и его упущение,он должен все проверить был.Конечно,это нарушение закона.Сотрудникам полиции скажите как есть.По вопросу изменения адреса нужно постановление администрации. Там не все так просто.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Статья 25_2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2007 года Федеральным законом от 23 ноября 2007 года N 268-ФЗ.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); *25_2.2.3)

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

3. Пункт утратил силу с 1 марта 2010 года - Федеральный закон от 21 декабря 2009 года N 334-ФЗ..

4. Пункт утратил силу с 1 марта 2010 года - Федеральный закон от 21 декабря 2009 года N 334-ФЗ..

5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

(Пункт дополнительно включен с 8 декабря 2007 года Федеральным законом от 23 ноября 2007 года N 268-ФЗ)

(Статья дополнительно включена с 31 декабря 2005 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 206-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2006 года Федеральным законом от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ

1. Нарушил ли я закон, если да, что мне грозит и моему участку?

---если дом угловой и выходит на обе стороны. то ничего вы не нарушили. с одной стороны это будет Сосновая 5 (по улице Сосновой), а с другой стороны Южная 24. (по улице Южной).

2. Что мне отвечать на вопросы органов?

---по обстоятельствам и отвечайте.

3. Какой документ нужен для смены адреса моего участка сосновая 5 на южная 24.

---вопрос стоит уточнить. если у вас угловой дом. то ничего менять не придётся. В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обращайтесь и регистрируйте право собственности.

Побывал я в обэп. Оказывается участок был изьят постановлением от 21.12.93 по ст40.1 и на основании письменного заявления владельца (за три дня до отмены этой статьи закона и естественно заявления собственника ни в постановлении об изьятии участака, ни в архиве, ни где бы то ни было нет) собственник не писал отказ от участка. Обэп шьет дело о мошенничестве в особо крупном размере. Кроме того, оказалось, что собственник судился с администрацией об отмене этого постановления и ему отказали в связи с истекшим сроком давности( более 3 месяцев с того момента, как он узнал). Мое мнение такое , что даже если поокуратура пойдет в суд, то встречным исклвым об отмене изьятия в связи с отсутствием заяления собственника можно дело развалить. Ваши коментарии?