На вопрос кто будет менять батарею, сказали что мы должны менять за свой счет.

У нас на кухне стала капать чугунная батарея отопления. Позвонили сантехникам, объяснили ситуацию, они сказали (по телефону) что ремонту подобная протечка не подлежит, надо менять батарею полностью. На вопрос кто будет менять батарею, сказали что мы должны менять за свой счет. Но батарея находится в аварийном состоянии не по моей вине, а по износу, так как дом уже старый и батареи не менялись. К тому же никаких запорных кранов нет! Значит она относится к общедомовому имуществу! В звали начальника УК,она посмотрела и сказала, что менять надо, но они за это не отвечают, акт соответственно составлять отказалась. Кто должен менять аварийный радиатор в квартире?