Протечка батареи в квартире - кто несет ответственность и как получить новую за счет Управляющей компании?

Вопрос №18369724 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 04.04.2021, 20:37

Question

В моей квартире в пятницу обнаружили протечку батареи. Вызвали слесаря, он перекрыл отопление между соседними с нами этажами, вторым и четвертым, а завтра придет срезать батарею и ставить заглушки. На мой вопрос, каковы мои дальнейшие действия, он сказал, что батарею мы должны приобретать за свой счет и вызывать их, чтобы ее поставить. Мы уже собирались смотреть расценки в магазине на новую батарею, спрашивали у знакомых, как нам сказали, что батарея, будь это приватизированная или муниципальная квартира, считается имуществом Управляющей компании (Постановление №491). Я позвонила в УК, там сказали, что впервые об этом слышат. Как законно можно добиться установки новой батареи за счет УК.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Если батарею можно отсоединить от общедомового стоянка, что у вас и произошло, то у ук нет обязанности менять батарею. Поскольку квартира муниципальная, то обращайтесь к наймодателю.

Елесин Александр Владимирович · Answer

1. Писать письменную заявку и фиксировать получение (прием) на втором экз. для себя в обслуживающую организацию о замене и в конце ссылочку привести на указанный Вами НПА и предупредить, что обратитесь в ГЖИ, прокуратуру и суд, если что.

2. Не поймут - обратитесь туда, я указал.

Мокеев Руслан Александрович · Answer

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491:

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Никак не добиться, ВЫ сами ставите батарею, за свой счет.
Это не общее имущество МКД, так как отапливает только Вашу квартиру.

Протечка батареи в квартире - кто несет ответственность и как получить новую за счет Управляющей компании?

Похожие вопросы

Покупка и установка новой батареи отопления - бесплатно ли для меня?

Кто должен оплатить замену протекающей чугунной батареи в квартире?

Кто должен оплатить установку новой батареи в приватизированной квартире - собственник или управляющая компания?

Кто должен оплачивать замену неработающей батареи в квартире в военном городке?

Обязаны ли управляющие компании заменять батареи в приватизированных квартирах - опыт сантехника и рекомендации

Неожиданный счёт за замену батареи - что делать?

Кто должен платить за замену батареи в квартире - собственник или управляющая организация?

Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос об ответственности УК за замену батареи в неприватизированной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59