Покупка загородного дома - риски и возможности при проверке документов
Вопрос №10585037
из г. Нижний Новгород
опубликован 18.05.2016, 21:08
опубликован 18.05.2016, 21:08
Я хочу купить загородный дом, но при проверке документов (сам проверял) обнаружилось следующее:
1. Мать владельца умерла в ноябре-декабре прошлого года
2. Дарственная на дом и землю оформлена одним документом на ее сына, в ноябре прошлого года
3. Сын продает дом и землю
4. Сын в разводе с женой
5. Из выписки ЕГРП следует что обременений на дом и землю нет, и владелец действительно сын
6. В кадастровом паспорте дома обнаружилась запись о квартире в этом доме (дом одноквартирый, 1957 года постройки). В кадастровом паспорте квартиры владелец не указан.
7. В деревне, в которой построен этот дом, у других домов в их кадастре так же заведены квартиры, и все квартиры в деревне заведены в базе ЕГРП в один день
Кроме того, сын мент, жена юрист, их знакомый работает в гуино, а соседка продаваемого дома знакома с владельцем, и помогает продавцу собирать документы.
Пожалуйста, помогите. Дом очень понравился, просто зацепило, не можем успокоиться, а боимся...)
Есть ли какие-нибудь риски если оформить сделку нотариально, и вообще проведут ли сделку, если у квартиры в продаваемом доме нет владельца?
Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если так "зацепило", что Вам мешает очно обратиться к юристу или адвокату для юридического сопровождения сделки?
18.05.2016, 21:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 341
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 444
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с оформлением жилой площади в доме, построенном в 1953 году, из-за отсутствия дома в кадастре города.
Приобретение дачи с недостающими документами на постройки - какие риски и стоит ли продолжать сделку?
Возможно ли купить квартиру в этом доме уже сейчас?
В доме проживает владелец дома, его сын с дочерью, и дочь хозяина дома.
Имущественные вопросы при разводе - дом, квартира и другое имущество - что ожидать?
Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?
Какие риски при покупке квартиры с наследством и приватизацией несовершеннолетних и посторонних?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут