Покупка загородного дома - риски и возможности при проверке документов
Вопрос №10585037
из г. Нижний Новгород
опубликован 18.05.2016, 21:08
опубликован 18.05.2016, 21:08
Я хочу купить загородный дом, но при проверке документов (сам проверял) обнаружилось следующее:
1. Мать владельца умерла в ноябре-декабре прошлого года
2. Дарственная на дом и землю оформлена одним документом на ее сына, в ноябре прошлого года
3. Сын продает дом и землю
4. Сын в разводе с женой
5. Из выписки ЕГРП следует что обременений на дом и землю нет, и владелец действительно сын
6. В кадастровом паспорте дома обнаружилась запись о квартире в этом доме (дом одноквартирый, 1957 года постройки). В кадастровом паспорте квартиры владелец не указан.
7. В деревне, в которой построен этот дом, у других домов в их кадастре так же заведены квартиры, и все квартиры в деревне заведены в базе ЕГРП в один день
Кроме того, сын мент, жена юрист, их знакомый работает в гуино, а соседка продаваемого дома знакома с владельцем, и помогает продавцу собирать документы.
Пожалуйста, помогите. Дом очень понравился, просто зацепило, не можем успокоиться, а боимся...)
Есть ли какие-нибудь риски если оформить сделку нотариально, и вообще проведут ли сделку, если у квартиры в продаваемом доме нет владельца?
Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если так "зацепило", что Вам мешает очно обратиться к юристу или адвокату для юридического сопровождения сделки?
18.05.2016, 21:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 769
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с оформлением жилой площади в доме, построенном в 1953 году, из-за отсутствия дома в кадастре города.
Приобретение дачи с недостающими документами на постройки - какие риски и стоит ли продолжать сделку?
Возможно ли купить квартиру в этом доме уже сейчас?
В доме проживает владелец дома, его сын с дочерью, и дочь хозяина дома.
Имущественные вопросы при разводе - дом, квартира и другое имущество - что ожидать?
Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?
Какие риски при покупке квартиры с наследством и приватизацией несовершеннолетних и посторонних?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут