Можно ли подать в суд без досудебной претензии.

Статья 222. ГПК РФ

Основания для оставления заявления без рассмотрения

Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Здравсвуйте!

Если в договоре управления такого порядка нет, то претензию писать не надо. Однако, она поможет взыскать штраф за несоблюдение требований потребителя в судебном порядке.

Судебная практика говорит о том, что до судебный порядок должен быть соблюден. Да прямого указания в законе не имеется, что ваша категория дела должна решаться в до судебном порядке, но суды увы думают иначе. Если не хотите зря терять время, то лучше соблюсти до судебный порядок, если есть желание экспериментировать, то ваше право.

Здравсвуйте!

Ко мне вопрос? Договор управления является типовым для всех собственников, а значит формально он есть, должен быть размещен на сайте. Штраф указан в Законе о защите прав потребителей. В случае отказа от добровольного исполнения требований потребителя судом накладывается штраф в размере 50%, по-моему, от присужденных сумм. Сколько судов было, никогда никто не отказывал по причине отсутствия до судебного порядка урегулирования. Если нет желания писать претензию, позвоните в УК, зафиксируете время звонка и должность лица, принявшего звонок, будет устная претензия.