Или каким-то другим образом можно ли переоформить эту квартиру на жену и/или детей?

Вопрос №1059568 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.07.2010, 14:28

Имеется квартира ЖСК, дом сдан в 1978 году. Пай оформлен на мужа. Муж в данной квартире не проживает с 1991 года и не платит за квартиру, соответственно. Он точно жив, но место его проживания неизвестно. Пай выплачен полностью в 1993 году. Свидетельство о собственности в ГБР не получалось. С мужем до сих пор на развод не подавали, т.е. в браке. В квартире также зарегистрированы взрослые дети с 1978 года и 1986 года. Можно ли применить статью федерального закона О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой гражданин, в течение 15 лет пользующийся чужим имуществом, в конечном итоге приобретает право на него. Или каким-то другим образом можно ли переоформить эту квартиру на жену и/или детей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букурова Галина Семеновна

Юрист Таганрог, стаж 15 лет

5.0 1109 отзывов

Ольга! Т.к. пай выплачен в браке, то квартира считается совместно нажитым имуществом. Кстати, право собствнености на кооперативные квартиры возникает не с момента госрегистрации, а смоменты выплаты пая. Основание возникновения права собствености по давности владения не федеральный закон о регистрации прав на недвижимость, а ст. 234 ГК РФ, в которой говориться, что вы должны были знать, что это чужое имущество, но пользовались им как своим, т.ч. это не ваш случай, т.к. квартира - ваша совместное имущество. Если вам не известно где он и вы подавали в розыск, то пробуйте в суде признать его умершим и получите квартиру по наследству.

02.07.2010, 14:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Или каким-то другим образом можно ли переоформить эту квартиру на жену и/или детей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы