Проблемы с приобретением гаража - история конфликта между правлением ГПК и наследниками предыдущего владельца.

Вы сами подтверждаете, что гараж построил умерший. Поэтому его наследники имеют право на этот гараж и, если его им не передадут, то решать проблему в судебном порядке, а Ваши шансы стать собственником гаража практически нулевые. Поэтому, если руководство ГПК предложит заплатить за гараж, то делдать этого ни в коем случае нельзя - пусть вначале зарегистрируют право собственности ГПК на гараж в Росреестре (раньше Федеральная регистрационная служба).

Вам предлагают иную схему,чем ту которую Вы описываете вначале вопроса.Чтобы оформить все в соответствии с законом,надо ,что бы наследники продали этот гараж ГПК,а для продажи его у наследников нет правоустанавливающих документов,без чего они даже не могут включить данный гараж в наследственную массу. То ,что Вам сейчас предлагается,практиковалось в советское время,когда не было регистрирующих органов,земельного кадастра и права частной собственности на землю.Я сомневаюсь,что это будет законная сделка и Вы сможете законно оформить право собственности на гараж и земельный участок.. "Переоформить во владение ГПК ,а затем продать",право владения и право распоряжения имуществом не всегда совпадают. Владеют ,как правил,на основании доверенности ( физичиские лица), постановлений,доверенностей(юридические лица). Так ,что однозначный ответ дать трудно,хотя конечно,возможно будет владеть гаражом ,но когда возникнет необходимость отчуждения его ,вновь возникнут проблемы.

Родственники имеют полное законное право в свудебном порядке признать право собственности на гараж в порядке наследования либо включить его в наследственную массу. Пока у ГПК не будет свидетельства о праве собственности на гараж, любая сделка по его покупке может быть высокорисковой.

Поясните, пожалуйста, а как же тогда поступать.

Правление ГПК, ссылаясь на Устав ГПК, не может передать гараж родственником по наследству, так как:

1-е, умерший не мог быть членом кооператива. Документов о его вступление в ГПК и выплате паевого взноса нет. Документов на строительство гаража тоже нет. Строительство велось самовольно.

2-е, родственники не могут вступить в наследство по тем же причинам.

Родственники к тому же живут в другом городе и пользоваться им гаражом они физически не могут.