Ипотечный кредит на земельный участок - возможность замены титульного заемщика при наличии поручительства и требования банка
Вопрос №10597900
из г. Иркутск
опубликован 20.05.2016, 09:41
опубликован 20.05.2016, 09:41
Заемщик по ипотечному кредиту (зем. учесток) умер в 2014 г. Есть 2-а поручителя. 1-й - Супруга, которая унаследовала имущество, и которая и платит сейчас кредит. 2-й,-я. Хотим поменять титульного заемщика - Супруга. 2-го поручителя вывести. Сбербанк требует найти равноценного поручителя, либо залог (квартира, дом, и т.д.). Мотивируя тем, что поручительство было под кредит а не под заёмщика. Как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо изучить условия договора поручительства на случай смерти заемщика. Договаривайтесь с банком, так как если он обратится с иском в суд, то, скорее всего, присудят взыскание с обоих поручителей и Вы не сможете расторгнуть договор со вторым поручителем. Однако и банк, обратившись в суд, не сможет навязать Вам заключение договоров залога, так как Вас (поручителей) только обяжут выплачивать долг за умершего заемщика.
20.05.2016, 09:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли не платить поручителю за заемщика, если они развелись два года назад?
Отсутствие договора и неплатежи заемщика - можно ли расторгнуть договор поручительства?
Умер заемщик, через месяц умирает поручитель по кредиту. Кто будет погашать кредит наследники заемщика или наследники поручителя?
Как защититься от неправомерных действий банка при выдаче потребительского кредита?
Имущество или поручитель - что делает банк в случае невыплаты кредита?
Ответственность наследников поручителя за кредит после его смерти и разъяснения об поручительстве
Судебная перспектива - Договор поручительства по банковскому кредиту после смерти заемщика
Суд решил взыскать задолженность с заемщика и поручителя
Легальность требования банка о выплате по кредиту поручителем в случае смерти заемщика и отказа супруги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут