Ипотечный кредит на земельный участок - возможность замены титульного заемщика при наличии поручительства и требования банка
Вопрос №10597900
из г. Иркутск
опубликован 20.05.2016, 09:41
опубликован 20.05.2016, 09:41
Заемщик по ипотечному кредиту (зем. учесток) умер в 2014 г. Есть 2-а поручителя. 1-й - Супруга, которая унаследовала имущество, и которая и платит сейчас кредит. 2-й,-я. Хотим поменять титульного заемщика - Супруга. 2-го поручителя вывести. Сбербанк требует найти равноценного поручителя, либо залог (квартира, дом, и т.д.). Мотивируя тем, что поручительство было под кредит а не под заёмщика. Как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо изучить условия договора поручительства на случай смерти заемщика. Договаривайтесь с банком, так как если он обратится с иском в суд, то, скорее всего, присудят взыскание с обоих поручителей и Вы не сможете расторгнуть договор со вторым поручителем. Однако и банк, обратившись в суд, не сможет навязать Вам заключение договоров залога, так как Вас (поручителей) только обяжут выплачивать долг за умершего заемщика.
20.05.2016, 09:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли не платить поручителю за заемщика, если они развелись два года назад?
Отсутствие договора и неплатежи заемщика - можно ли расторгнуть договор поручительства?
Умер заемщик, через месяц умирает поручитель по кредиту. Кто будет погашать кредит наследники заемщика или наследники поручителя?
Как защититься от неправомерных действий банка при выдаче потребительского кредита?
Имущество или поручитель - что делает банк в случае невыплаты кредита?
Ответственность наследников поручителя за кредит после его смерти и разъяснения об поручительстве
Судебная перспектива - Договор поручительства по банковскому кредиту после смерти заемщика
Суд решил взыскать задолженность с заемщика и поручителя
Легальность требования банка о выплате по кредиту поручителем в случае смерти заемщика и отказа супруги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут