Как распределить долги по коммунальным услугам при продаже квартиры, принадлежащей бывшей жене

Вопрос №10598681 из г. Краснодар
опубликован 20.05.2016, 10:59

Question

Моя ситуация следующая: Квартира до развода и раздела имущества (через суд) в собственности бывшей жены. В квартире проживала, была зарегистрирована и оплачивала коммунальные услуги моя мама (счета были на жену). Никакого договора я и жена с мамой на оплату не заключали. Я и бывшая зарегистрированы в другом городе. Судом выделены доли в общей собственности мне и бывшей жене. Я получил свидетельство на право собственности, жена почему то не получает (10 месяцев). После развода и раздела мама постоянно уезжала в разные города, в т.ч. ко мне и практически не жила там, но с регистрационного учета снялась только в марте. Коммунальные услуги не оплачивались 9 месяцев. Продаем квартиру! Я предлагаю жене расчитаться по долгам совместно (исходя из долей собственности). Она утверждает, что раз мама была зарегистрирована там все это время, то пусть она оплачивает. Как быть? Не оплачивать!-накопится долг, пени. Энергетики подадут в суд на жену...
Мой вопрос: Как мне поступить в это ситуации? Какая часть долга подлежит выплате моей маме?

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. За развернутым ответом пожалуйте на платную консультацию.
Согласно ГК РФ -  только собственник несет бремя содержания своего имущества. А потом уже, после того, как сам оплатит, может обращаться в суд с регрессным иском к зарегистрированному лицу. При наличии договора поднайма.
Вы можете самостоятельно оплатить свою часть долга. А жена - пусть разбирается сама.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Гатауллина Регина Раисовна · Answer

Здравствуйте! В судебном порядке разделите задолженность пропорционально долям

Прокоповик София Васильевна · Answer

Поскольку квартира принадлежит вам на праве общей долевой собственности и не разделена с учетом идеальных ваших долей, то сособственники несут солидарную ответственность по коммунальным платежам.
Если вас трое зарегистрированы - делите на троих.

Александр Вадимович · Answer

Доли в квартире физически действительно не выделены! Собственников двое: я и моя бывшая жена. Доли в общей собственности не равные. Но зарегистрирована в квартире до марта месяца только мама (сейчас никто не зарегистрирован). Договора поднайма с мамой никто и никогда не заключал. Вопрос: Как решить вопрос с оплатой задолженности за коммунальные услуги? Вы скажете: через суд... Но как мне минимализировать последующие денежные траты? Как не допустить накопления большого долга+ пени, числящегося конкретно за мной?

Алексей Вадимович · Answer

Понятно, что суд определит степень задолженности каждого! Но пока суть, да дело накопится огромный долг +пени! Как раз этого хотелось бы избежать. Или по крайней мере минимализировать. Мой вопрос был: Обоснованы ли требования бывшей жены об оплате большей части долга моей мамой?? Ответьте развернуто пожалуйста!!

Как распределить долги по коммунальным услугам при продаже квартиры, принадлежащей бывшей жене

Похожие вопросы

Раздел имущества после развода - Бывшая супруга требует долю от суммы, потраченной на ремонт квартиры

Как быстрее и проще снять с регистрационного учета бывшую жену и ее детей.

Пересмотр долей в совместно купленной квартире - возможность для бывшей жены закрыть вопрос и не зависеть от бывшего мужа

Bывшая жена и дочь проживают в моей квартире, несмотря на долги. Как мне поступить в данной ситуации?

Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.

Имею ли я право отсудить одну из квартир в 100% собтвенность в случае развода и раздела имущества.

Возможно ли претендовать на долю квартиры жены после развода, если доля была подарена ей по договору дарения?

Есть ребёнок, который нигде не зарегистрирован, в настоящее время проживает с моими родителями в другом городе.

Ситуация развода - Могу ли я выселить жену из квартиры, приватизированной на меня и мою маму?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59