При этом сказано, что Квартирно-эксплуатационая часть не возражает против передачи мне в собственность указанной квартиры.

Вопрос №1059883 из г. Москва
опубликован 02.07.2010, 23:30

Уважамые юристы. У меня такой вопрос.

Я военнослужащий. В 2007 году от Министерства обороны (через Квартирно-эксплуатационную часть) мне было выделено жилое помещение в виде квартиры по договору социального найма. В 2010 году принял решение приватизировать квартиру. Однако, начальник Квартирно-эксплуатационной части в ответе на мое обращение сообщил, что не может оформить договор на передачу этого жилого помещения мне в собственность, в связи с тем, что данное жилое помещение на закреплено за какой-либо организацией на праве оперативного управления или хозяйстенного ведения, государственная регистрация прав на него не осуществлена.

При этом было указано, что жилое помещение включено в реестр федерального имущества, на него оформлено право собственности РФ.

Подскажите, какие мои действия. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

С Вами заключен договор соцнайма, Вы платите коммунальные платежи за квартиру. Квартира не является служебной, значит в КЭЧ с заявлением о приватизации обращаться не нужно, квартира не принадлежит МО. Вам нужно узнать, на чьем балансе стоит дом, куда Вы платите налоги. С заявлением о передачи квартиры бесплатно в порядке приватизации Вы должны обращаться к собственнику.

03.07.2010, 00:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 47 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Алексей, здравствуйте! Самое главное, что у Вас на руках имеется договор социального найма. И не важно, что право собственности зарегистрировано за РФ. Значит, в нарушение закона, право хоз. ведения или оперативного управления КЭЧ или иная организация не зарегистрировали. Кто указан у Вас в договоре наймодателем? Вот он будет одним из ответчиков в Вашем иске о признании права собственности в порядке приватизации.

ТУ ФАУГИ (Росимущество) можете указать третьим лицом. Но это не обязательно.. Главное - выйти в суд, там сделать запросы, если понадоится, узнать, кто нарушил закон и почему право не зарегистрировано.

Далее, если потребуется, откорректируете должного Ответчика. Как неоднократно высказывался ВС РФ, бездействие чиновников и третьих лиц НЕ должно нарушать прав граждан на приватизацию.

С уважением,

Харченко О.В.

03.07.2010, 09:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста