Мой муж военнослужащий, получил квартиру по договору социального найма в 2011 году.

Question

Столкнулась с непонятной ситуацией. Мой муж военнослужащий, получил квартиру по договору социального найма в 2011 году. Мы обратились за приватизацией данной площади. Управление Мин обороны ответило нам официальным письмом, что на сегодняшний день мы имеем право получить квартиру в собственность, но у Управления нет полномочий по передаче квартиры в собственность и оно не является собственником квартиры и они не находятся у него на праве оперативного управления и что в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир МО РФ в собственность граждан, не определен орган уполномоченный передавать квартиры в собственность, в связи с чем признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно только через суд. Соседи обратились в суд с иском к Управлению о признании права собственности. Суд признал, однако для ФРС это не является основанием для регистрации и выдачи свидетельства о праве собственности. Насколько, я понимаю, необходимо подавать иск в суд об обязании заключить договор по передаче квартиры в собственность. Вопрос к кому? И права ли я с предметом иска?.

Шипулин Александр Васильевич · Accepted Answer

Ответчики МО, и ФРС. Иск о признании права собственности  и обязании ФРС произвести регистрацию права сообственности в установоленном законом порядке на основании судебного решения. Судебное решение обязательно для исполнения всеми гражданами и организациями.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Вера, уверены ли Вы, что иск соседей был именно о признании права собственности, или была какая-либо другая формулировка? В принципе, при решении суда о признании за Вашими соседями права собственности Управление Росреестра не имело права отказать в регистрации права собственности и выдаче нового свидетельства. Возможно на момент, когда Ваши соседи обратились - решение ещё не вступило в законную силу? 

С уважением, Сергей Данилов

Сычиков Александр Владимирович · Answer

Здравствуйте.
Исковое заявление должно подаваться в суд по месту нахождения квартиры. Ответчики: МО РФ и та организация, которая выступала в договоре соц. найма в качестве наймодателя. 3-е лицо Управление Росреестра по соответствующему субъекту РФ.
Исковые требования: признать за тем-то право собственности на жилое помещение такое-то в порядке приватизации.
Вступившее в силу решение суда о признании права собственности на жилое помещение является основанием для гос. регистрации права собственности Росреестром.

Мой муж военнослужащий, получил квартиру по договору социального найма в 2011 году.

Похожие вопросы

Как правильно решить вопрос с приватизацией квартиры?

При этом сказано, что Квартирно-эксплуатационая часть не возражает против передачи мне в собственность указанной квартиры.

Подскажите пожалуйста, что делать в сложившейся ситуации.

Вопрос о выдаче жилого помещения в собственность граждан - правовая позиция и способы решения.

Возможность заключения договоров социального найма и приватизации квартир в оперативном управлении ВВ МВД

Возможность оспорения приватизации и продажи квартиры, полученной в рамках договора социального найма

Нужно ли отказываться от требований о прекращении оперативного управления на жилое помещение при иске о приватизации?

В настоящее время квартира находится на балансе ФГУ, приватизировать квартиру не представляется возможным.

Как решить вопрос с приватизацией квартиры, если КЭЧ отказывает в заключении договора - суд или регистрация в ЕГРП?

Возможность приватизации жилого помещения, предоставленного как служебное

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59