Выход из долевой собственности при наличии пристроя - расчет стоимости иска и включение пристроя

Вопрос №10604826 из г. Нижний Новгород
опубликован 20.05.2016, 22:22

Дом находится в долевой собственности. Проведено межевание земли, моя 1/2 дома стоит на моем участке. К своей доле мы сделали пристрой. Хотели сделать перераспределение долей, но один из соседей не согласился. Хотим выйти из долевой собственности. В ход в дом у нас у всех отдельный. Как правильно указать стоимость иска, рассчитывать только свою долю? А как поступить с новым пристроем, его надо включать в стоимость или нет? Он только зарегистрирован в БТИ свидетельства на него еще нет. С уважением, Людмила.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Надо получить кадастровую оценку дома с пристроем, подать иск о перераспределении долей и одновременно о выделе доли, вычислив свою долю с учетом пристроя, и уплатить госпошлину с этой доли.

20.05.2016, 22:39

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист из города Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Людмила, свидетельства у Вас на пристрой никогда не будет. Это часть дома.

В соовтетствии с последним обзором Верховного суда РФ по данной категории споров необходимо признавать право на дом в целом, просить изменить доли и выделить в натуре те помещения, котрые находятся в Вашем фактическом пользовании и на Вашем участке.

Госпошлина: это иск, подлежащий оценке от кадастровой стоимости дома (см. НК РФ)

20.05.2016, 22:37

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста