Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о расприватизации квартиры после передачи половины доли бывшей супруге

Вопрос №10605712 из г. Новокуйбышевск
опубликован 21.05.2016, 03:24

Вопрос такой: в 2011 году была приватизирована 2-х комнатная квартира на меня и на сына несовершеннолетнего. Были прописаны только мы вдвоем, в 2014 году я подарил от половину доли жене, теперь уже бывшей супруге, она хочет теперь все продать, глпвный вопрос можно ли мне расприватизировать квартиру? И как быть?!

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Как таковой расприватизации нет. Существует закон, согласно которому собственник может заключить договор с государством, в котором будет указан факт передачи жилья в государственную собственность. Регулирует это право статья 9.1 Жилищного Кодекса РФ. Органы местного самоуправления не могут отказать гражданину. После этого заключается договор социального найма. Но для этого нужно согласие супруги.

21.05.2016, 03:42

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А если она не согласна? И тем более не участвовала в приватизации?!

21.05.2016, 03:53

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Она является собственницей доли в квартире ( после Вашего подарка), а значит согласно ст. 247 ГК РФ- все действия по квартире только с ее согласия.

21.05.2016, 03:57

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

То есть получается, что я не могу ничего сделать теперь без её согласия, она может всё и даже продать долю сына без меня, если я не смогу выкупить и т.д. Хотя квартиру приватизировал я????

21.05.2016, 04:02

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Долю сына она продать не сможет, органы опеки не позволят, а вот свою долю она вправе выделить в натуре, а потом согласно требованиям ст. 250 ГК РФ продать ее - предварительно предложив Вам выкупить.

21.05.2016, 04:04

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А почему не позволят органы опеки? Требуется мое согласие на продажу или есть другие причины?!

21.05.2016, 04:07

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Несовершеннолетний ребенок - его права защищают органы опеки. Вы здесь практически не причем.

21.05.2016, 04:10

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Расприватизировать жилье-это значит в суде признать сделку приватизации недействительной.Но в вашей ситуации не усматривается оснований для признании сделки приватизации недействительной.

Вашего согласия на продажу доли не требуется-требуется согласно ст37 ГК РФ разрешение органа опеки на продажу доли ребенка

21.05.2016, 04:14

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Последний вопрос, а если она взамен предложит равноценную ему собственность, я про это слышал???

21.05.2016, 04:12

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Вот если она ребенку приобретет не менее достойный вариант имеющемуся, то органы опеки могут и разрешить такую сделку.

21.05.2016, 04:15

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Последний вопрос, а если она взамен предложит равноценную ему собственность, я про это слышал??? Тогда орган опеки даст разрешение на продажу

21.05.2016, 04:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о расприватизации квартиры после передачи половины доли бывшей супруге

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы