Противоречие в начислении коммунальных платежей - УК и жильцы - кто прав?

Question

Такая ситуация, многоэтажный новый дом в городе, у всех жильцов (собственников квартир) в квартирах стоят счётчики тепловой энергии, общедомовой тоже имеется, все были приняты в эксплуатацию и опломбированы нашей УК.

Все показания данных счётчиков ежемесячно передаются нами в УК, но в ежемесячных платёжках почему-то указываются расчётные показатели в графе отопления, никаких перерасчётов наша УК не производит, платим согласно показаний своих счётчиков, разность м/у расчётными и фактическими показателями копится месяц от месяца, с неё берётся пеня. На письменное заявление к директору нашей УК сделать перерасчёт по отоплению и не включать в дальнейшем в платёжки данную разницу, а пеню с неё не брать, получен ответ, что они действуют согласно 307 Постановления, перерасчёт сделают только в конце июля месяца. Так как отопительный сезон уже закончился, то за 7,5 месяца накопилась разница в 24 000 рублей.

С учётом того, что согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, в порядке, установленном Правительством РФ.

	Постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 26.05.2006 г. установлены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

	В соответствии с п.8 указанных Правил, условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, НЕ ДОЛЖНЫ противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Хотелось бы услышать вразумительный ответ специалиста в лице Вас, кто прав: УК или мы - жильцы (собственники квартир) ?

И главный вопрос, что делать в такой ситуации?

Заранее благодарен за ответ.

Роман · Accepted Answer

Оказывается такая беда по всей нашей стране и все только спрашивают: почему за отопление нельзя платить по счётчикам, погуглите сами в поисковике и убедитесь, что это больная тема жильцов всей страны. Наш дом - новостройка, раньше счётчиков не было и проблем с оплатой - тоже. А сейчас, когда во всем этом стал разбираться, понял, что в данном вопросе у нас - страна дураков, все всё понимают, а сделать ничего нельзя, закон на нашей стороне, но добиться правды необходимо только через суд и так во всём практически. Роль доказывать в суде свою правоту, как всегда возлагается на того, кто прав, а не наоборот, доказывать свою невиновность - виновному. Дурдом, короче.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Можете в суд подать, если считаете, что правы.

Роман · Answer

Хотелось бы добиться правды не доводя дело до суда, так сказать вразумить юриста во главе с директором нашей УК. Есть ли шансы в такой ситуации добиться правды не доводя дело до суда ? Заранее спасибо за ответ.

Роман · Answer

Неуверенный ответ юриста со словами "может", как то не вдохновляет. Неужели это проигрышная ситуация и собственники квартир слишком много требуют от своей УК ???

Роман · Answer

И снова главный вопрос, на который не был дан ответ: "На чьей стороне правда ???"

Роман · Answer

На квартирных счётчиках показания в MWh (Мега Ватт Часах), сами переводим в Гига Каллории, умножая на соответствующий коэффициент и затем, умножаем полученный результат на стоимость одной Гкалл, далее получаем сумму к оплате. А какая нам жильцам разница в каких единицах измерения ведётся расчёт между нашей УК и поставщиком тепла ??? Сколько потребил по счётчику, столько и оплати, я так понимаю. Возникает подозрение, что таким способом УК с жильцов вымогают лишние деньги, ложит их под соответствующий процент в банк на определённый срок, в конце отопления делает всем нам перерасчёт, процент кладёт себе в карман. Почему жильцы не имеют права оплачивать количество потреблённой ими энергии, согласно индивидуальных счётчиков, а вынуждены переплачивать согласно каких-то там расчётных показателей ???

Противоречие в начислении коммунальных платежей - УК и жильцы - кто прав?

Похожие вопросы

Связь между оплатой за ОДН и платой за содержание общего имущества в многоквартирном доме и спорный вопрос о перерасчете

Недействительные показания счетчиков - как отстоять свои права при оплате жилищно-коммунальных услуг?

Проблема начисления платы за отопление в новом доме - отсутствие приема показаний счетчиков и удаление соответствующей строки.

Отказ учета показаний счетчика тепловой энергии при расчете стоимости услуги по отоплению

Житель нового дома потребует перерасчета за отопление, учитывая использование индивидуальных счетчиков

Необоснованное начисление оплаты за отопление - управляющая компания игнорирует показания счетчиков

Проблемы с общедомовым счетчиком - перерасчеты и неправильные показания

Требование перерасчета за отопление по индивидуальным узлам учета с начала отопительного сезона

Неверное начисление и оплата за отопительный сезон 2015-2016 - проблемы с датами и перерасчетами

Неправомерный перерасчет тепловой энергии за три года - возможность и сроки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59