Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктор

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Евпатория, 21.05.2016, 16:16

Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток в двойном размере

Вопрос №10609302 из г. Евпатория
опубликован 21.05.2016, 16:16

В договоре о намерений через агенство о купле-продаже квартиры, форма оплаты квартиры точно была не оговорена, в день подписаная договора купли-продажи продавец настоятельно требова оплатить наличными и прямо сразу во время подписания договора купли-продажи, покупатель настаивал на оплате через банковскую ячейку, в результате сделка не состоялась, кто не выполнил договор о намерениях, (и договор о задатке 40 тыс), можно ли требовать с продавц задаток в двойном размере, так как он сорвал сделку.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виктор

Юрист Евпатория

0 отзывов

И как теперь это можно доказвть в суде , что продавец отказался, он собственно не отказывался , а требовал наличные и сразу при подписании основного договора купли продажи, который и не был по этой причине составлен, так как покупатель не соглашался плвтииь наличными, а только через банковскую ячейку

21.05.2016, 19:00

Задать вопрос юристу

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! Как Вы можете это доказать-если пишите-"он собственно не отказывался".?

21.05.2016, 20:34

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

нужно смотреть условия договора а именно какая оплата там стоит через ячейку или наличными если наличными то продавец прав и задаток не подлежит возврату ст. 380-381 ГК РФ

21.05.2016, 16:18

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
В договоре о намерении, умышленно не стоит форма оплаты квартиры- записано просто: "Покупатель обязуется оплатить в такой-то срок".

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Федорченко Александр Александрович

Юрист из города Севастополь

4.7 4133 отзывa

В данном случае необходимо ознакомиться с договором.

21.05.2016, 18:26

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Форма оплаты в договоре о намерениях конретно не прописана, продавец требует наличными, в день сделки и регистрации, покупатель настаивает на банковской ячейке

21.05.2016, 16:33

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если от сделки отказался Покупатель - задаток остается у Продавца. Если условия оплаты в договоре не оговорены, Вы вправе подать иск в суд и рассматривать оплаченную сумму как аванс и требовать ее возврата.

21.05.2016, 17:02

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Договор о намерениях незаконный. Нужно было заключать предварительный договор и договариваться по всем существенным моментам. Важен момент кто отказался первым от сделки.

21.05.2016, 17:30

Спросить юриста