«Покупатель требует вернуть задаток после смены собственника недвижимости»
Вопрос №17294994
из г. Белгород
опубликован 28.04.2020, 10:53
опубликован 28.04.2020, 10:53
Заключили предварительный. Договор купли-продажи недвижимости. Взяли задаток. Позже сменился собственник (в связи с семейными обстоятельствами). Покупатель отказывается от сделки, и требует вернуть задаток. Из договора: "-на момент подписания договора продавец гарантирует что объект недвижимости не находится под арестом, не продано, не подарено, и т.д. В случае уклонения покупателя от заключения основного договора задаток не возвращается. В случае уклонения продавца от заключения основного договора, продавец обязан вернуть в двойном размере... На данный момент продавец на сделку готов. Может ли покупатель требовать залог? (хочет вернуть НЕ в двойном размере)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы что-то путаете.
Предварительный договор с каким Продавцом заключался? С тем у кого сейчас нет недвижимости?
На данный момент продавец на сделку готов - какой Продавец? Тот с кем заключен предварительный договор, но у него нет недвижимости и он не может исполнить обязательства по продаже. Или тот, кто стал новым собственником? Но с ним договор не заключался, он не Продавец, а новый собственник, пусть ищет Покупателя, заключает предварительный договор и т.д.
28.04.2020, 11:01
Задать вопрос юристу
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Как доказать, что покупатель был приглашен на сдел
Как решить вопрос о возврате задатка после отказа от продажи при предварительном договоре купли-продажи комнаты?
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Как быть, если покупатель требует вернуть задаток после отказа от сделки?
Что будет, если не успеть заключить основной договор после предварительного? Возвращение аванса и возможность штрафа
Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Что делать, если покупатель не подписал договор купли-продажи квартиры в установленный срок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут