Как защитить свои права при продаже доли в квартире, если сособственник оттягивает вопрос?
Вопрос №1061360
из г. Киров
опубликован 06.07.2010, 00:12
опубликован 06.07.2010, 00:12
Мой муж имеет 1/2 доли в 1-комнатной квартире. Мы собираемся продать ее. Наш содольщик оттягивает этот вопрос. Предлагали ему купить долю у нас, он отказывается; или продать, а сумму поделить пополам. Недавно я узнала, что нужно написать письмо-уведомление на продажу своей доли. Если письмо мы напишем, отправим ему, как положено через нотариуса. Имеет ли он право с момента получения письма оформить дарственную, например на внука или другого человека? Или вообще какие-либо действия без нашего ведения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
продать он свою долю не может без подобного уведомления Вас, а подарить , заложить в залог и т.д. может Уведомление необходимо только при продаже доли (ст. 250 Гражданского кодекса РФ)
06.07.2010, 01:24
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Имеет право.При этом если он сделает это в течение месяца=срока, который вам отводится на ожидание ответа от него, то вам снова придется обращаться с уведомленнием к новому сособственнику.
06.07.2010, 06:50
Здраствуйте. Думаю ваш сосед вообще не хочет по каким-то причинам продавать свою долю вам, иначе он направил бы вам уведомление на продажу своей доли. В соотвествиии с законом только после вашего отказа купить его долю, он может продать кому-то ещё. Продажа без уведомления заинтересованной стороны незаконна, может быть обжалована в суд.
06.07.2010, 07:04
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в квартире, когда собственником 1/3 является несовершеннолетняя девочка - исковые заявления и лицевые счета.
Как оповестить второго собственника о продаже доли в квартире при его отказе на контакт - правовые аспекты и возможные решения
Как продать свою долю в квартире без согласия содольщика - вопросы оформления и возможности через агентство недвижимости.
Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры
Как продать свою долю в квартире, если второй собственник отказывается выкупить ее?
Можно ли продать долю в квартире без нотариуса и нужно ли заверять подпись в письме?
Вопросы о продаже малосемейки с долей права собственности и варианты уведомлений
Долг в приватизированной квартире с долями у пяти человек - кто должен оплатить и можно ли продать свою долю третьим лицам?
Продажа квартиры - возможна ли сделка при отказе сособственника от покупки доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут