Как защитить свои права при продаже доли в квартире, если сособственник оттягивает вопрос?

Вопрос №1061360 из г. Киров
опубликован 06.07.2010, 00:12

Мой муж имеет 1/2 доли в 1-комнатной квартире. Мы собираемся продать ее. Наш содольщик оттягивает этот вопрос. Предлагали ему купить долю у нас, он отказывается; или продать, а сумму поделить пополам. Недавно я узнала, что нужно написать письмо-уведомление на продажу своей доли. Если письмо мы напишем, отправим ему, как положено через нотариуса. Имеет ли он право с момента получения письма оформить дарственную, например на внука или другого человека? Или вообще какие-либо действия без нашего ведения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

продать он свою долю не может без подобного уведомления Вас, а подарить , заложить в залог и т.д. может Уведомление необходимо только при продаже доли (ст. 250 Гражданского кодекса РФ)

06.07.2010, 01:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31841 отзыв

Имеет право.При этом если он сделает это в течение месяца=срока, который вам отводится на ожидание ответа от него, то вам снова придется обращаться с уведомленнием к новому сособственнику.

06.07.2010, 06:50

Спросить юриста

Первакова Елена Анатольевна

Адвокат из города Воронеж, стаж 5 лет

1 отзыв

Здраствуйте. Думаю ваш сосед вообще не хочет по каким-то причинам продавать свою долю вам, иначе он направил бы вам уведомление на продажу своей доли. В соотвествиии с законом только после вашего отказа купить его долю, он может продать кому-то ещё. Продажа без уведомления заинтересованной стороны незаконна, может быть обжалована в суд.

06.07.2010, 07:04

Спросить юриста