Как продать долю в квартире, когда собственником 1/3 является несовершеннолетняя девочка - исковые заявления и лицевые счета.

Вопрос №1114366 из г. Самара
опубликован 23.09.2010, 13:01

Мой муж имеет 2/3 доли в 3-комнатной квартире, и в этой квартире не прописан. Он собирается продать ее. А собственником 1/3 является его несовершеннолетняя сводная сестра, она там прописана а также там прописана её мать (её опекун). Мы хотим предложить им купить долю у нас, они отказываются, точнее мать несовершеннолетней девочки, и даже говорит что не даст нам продать нашу долю и не пускает нас вообще в квартиру. Недавно я узнала, что нужно написать письмо-уведомление на продажу своей доли. На чье имя в данной ситуации нужно писать это письмо, на имя девочки или на имя ее матери как опекуна? И какие исковые заявления нам нужно подать в суд, чтобы добиться пользования квартирой (пример)? Нужно ли нам разделять лицевые счета по оплате коммунальных услуг для последующей продажи своей доли? И вообще сможем ли безпрепятственно сейчас продать свою долю не дожидаясь совершеннолетия этой девочки? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадетов Сергей Леонидович

Юрист Бирск, стаж 20 лет

5.0 16 отзывов

Здравствуйте, давайте начнем по-порядку.

При продаже собственником своей доли в квартире Вам нужно сначала предложить приобрести ее другим собственникам. Обязательно в письменной форме и лучше через нотариуса. Если они откажутся от покупки или в течении месяца не дадут Вам ответ, вы можете продавать свою долю другим покупателям.

Пример искового заявления я могу выслать на Ваш почтовый ящик. Исковое заявление Об определении порядка пользования квартирой.

Лицевые счета не делятся. Если возникают вопросы по оплате, Вы можете платить только за себя, т.е. 2/3. Обязательно сохраняйте все платежные документы и в случае возникновения например задолженности к Вам вопросов не будет. Все собственники обязаны содержать свое жилое помещение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать долю в квартире, когда собственником 1/3 является несовершеннолетняя девочка - исковые заявления и лицевые счета.

Похожие вопросы