Как решить ситуацию с налогообложением после досрочного расторжения договора аренды квартиры?

В прошлом году я сдавала квартиру в аренду и мы заключили с нанимателями договор сразу на 1 год, но они прожили только 1 месяц. Теперь налоговая просит оплатить налоги за весь год, но жили то они только 1 мес. как быть? Мы должны были заключить договор о расторжении? Как мне обьяснить налоговой эту ситуацию? Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/arenda-i-sdacha/kak-rastorgnut-dogovor-arendy-dosrochno.html