Действительной ли будет считаться сделка со старым свидетельством о праве собственности?

Вопрос №1062390 из г. Балашиха
опубликован 07.07.2010, 13:15

Какие документы нужны при покупке земельного участка? Продавец отказывается оформлять кадастровый план земельного участка, свидетельство о праве собственности на землю старого образца (розового цвета), границы земельного участка неопределены. Действительной ли будет считаться сделка со старым свидетельством о праве собственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Наталья!

Сделка будет признана действительной, но вот удастся ли ее зарегистрировать на Вас большой вопрос.

Советы:

1. Взять выписку из ЕГРП, чтобы узнать является ли продавец собственником данного земельного участка;

2. Необходим документ (договор), по которому было получено розовое свидетельство, если такого документа нет, то лучше такую землю не покупать;

3. Отсутствие определенных границ может быть чревато тем, что у Вас может появиться вероятность спора с соседями, у которых границы определены и они вполне могут попадать на Ваш участок.

4. Затраты на кадастровый план могут составить до 20 000 рублей.

5. Если решили брать именно этот участок, то сделку совершать под контролем юриста (готовы в этом помочь), также требовать дисконта (скидки), поскольку, будут весомые затраты по оформлению.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

07.07.2010, 13:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 454 Поиск Регистрация