Сначала тебуется оформить новое свидетельство продавцу, а потом регистрировать сделку с покупателем, так ли это?

Вопрос №372602 из г. Москва
опубликован 15.08.2006, 09:47

ВОПРОС ПО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА НОВОГО СОБСТВЕННИКА. Скажите пожалуйста, насколько правомерно требование переоформления свидетельства на право собственности земли старого образца (голубого цвета) на старого владельца, для оформления договора купли-продажи и регистрирации права собственности на землю уже на нового собственника (покупателя). Проще говоря, для того чтобы оформить сделку с землей, сначала тебуется оформить новое свидетельство продавцу, а потом регистрировать сделку с покупателем, так ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трубицын Виталий Васильевич

Юрист Москва

1 отзыв

Здравствуйте Анна!

В соответствии со ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Таким образом для соверешения сделки (купля-продажа) с земельным учатком, в силу вышеуказанного Закона, сначала необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственнику (продавцу), после зарегестировать переход права.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сначала тебуется оформить новое свидетельство продавцу, а потом регистрировать сделку с покупателем, так ли это?

Похожие вопросы