Подскажите пожалуйста что мне в этой ситуации делать и разве не должен он был меня предупредить о таком решении за месяц?

Здравствуйте, Ольга!

Договор аренды у нотариуса заверять не обязательно, в том случае, если договор по сроку действия превышает 1 год, он должен регистрироваться в УФРС. Прочитайте внимательно последний договор (составленный в 2008 году), есть ли там положения, предусматривающие автоматическую пролонгацию договора, в случае если ни одна из сторон не заявит о его расторжении или же он все-таки действует только год и пролонгация не предусмотрена. Также будет иметь значение есть ли у Вас действующая временная регистрация по этому адресу. Если нет, то он в принципе, может вызвать милицию, но Вы в ответ можете написать на него заявление в налоговую о том, что он брал Вас деньги без договора и тем самым уклонялся от уплаты налогов. Попытайтесь с ним поговорить и прийти к взаимовыгодному компромиссу (налоговая это хороший рычаг на наглого арендодателя). Если есть временная регистрация по этому адресу, то вообще будьте спокойны. Выселить он Вас сможет только через суд.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, напишите их на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить наш ответ.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.