После развода можно ли будет его выпулить из квартиры и тогда на что он может претендовать после развода.

Вопрос №106264 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.08.2003, 23:26

В браке приобретена 2-х комнатная квартира на имя мужа. (Семья 4 человека, в т.ч. двое детей 1998 и 2000 г.р.).Теперь грядет развод. И до него я хочу получить дарственную на квартиру на свое (жены) имя. Как это правильно делается, чтобы не было обратного хода, каков процент необходимый к уплате при оформлении данного договора. Не будут ли родственника мужа каким либо образом претендовать на его часть имущества. И имеет ли где нибудь значение, что в покупку квартиры вложены почти 60% денежных средств родителей жены (от продажи имущества, золотых изделий и пр.)? Нельзя ли просто отсудить эту часть? Или лучше просто по договору дарения (муж в принципе не против). Только он просит остаться прописанным в квартире после дарения. После развода можно ли будет его выпулить из квартиры и тогда на что он может претендовать после развода. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

От налога на дарение вы освобождены в любом случае как супруга, если конечно оформление до развода. Если будет раздел в судебном порядке, то могут родственники доказывать дарение средств. если докужуьт - то вашу долю могут уменьшить.

Если он будет прописан, то сохранит право пользования и проживания в квартире ст.292 ГК РФ, выписать его будет очень сложно в судбном порядке.

20.08.2003, 09:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 127. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

Статья 135. Товарищество собственников жилья

Галов Владимир Викторович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемая Светлана! Доказать в судебном порядке, что родители жены вкладывали денежные средства практически нереально ( закон запрещает доказывать свидетельскими показаниями сделки, цена которых превышает 10 миниматльных размеров оплаты труда -1000 рублей ( пункт 1 ст.162 Гражданского кодекса России). Разве что ответчтик признает такой иск.

Но, если муж согласен, конечно, лучше оформить договор дарения на Ваше имя. Причем, если Вы и муж прописаны в квартире, то Вы будете освобождены от налога на имущество, переходящее в порядке дарения ( ст.4 Закона РСФСР от 12 декабря 1991 года "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования").

После расторжения брака он в принципе сохраняет право пользования жилым помещением, но если вы докажете, что помещение нужно для Вашего пользования и пользования членами Вашей семьи ( например, Вы соберетесь устраивать личную жизнь), то в принципе Вы вправе предъявить иск о выселении ( ст.127, 135 Жилищного кодекса РСФСР).

Родственники мужа никаких прав не имеют.

19.08.2003, 23:54

Выражаю благодарность Галову В. за оперативность и профессионализм в ответе на поставленные вопросы. Спасибо.

Спросить юриста