Увеличение площади квартиры за счет балкона - строительная компания наживается на жильца?

Вопрос №10628421 из г. Иркутск
опубликован 24.05.2016, 05:58

У нас по договору ДДУ увеличилась площадь квартиры за счет балкона на 0,95 м 2, и с нас требую оплату без коэффициентов, по полной. В ЖК сдалось 3 блок секции где по 16 этажей такая история у всех. Да договор мы подписали, где прописано про возможное увеличение общей площади квартиры, и наше согласие на доплату, но вопрос такой: может строительная компания специально это сделала, ведь затраты на балкон при строительстве минимальные, а на нас теперь хотят нажиться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Необходимо анализировать Ваш договора.

Вообще же в силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ площадь балконов не должна входить в общую площадь жилого помещения.

Возможно, Вам следует обратиться в суд с иском о признании данного условия договора недействительным.

24.05.2016, 06:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

МОжет и специально.

Обратитесь в прокуратуру или в суд. Сначала претензию застройщику.

24.05.2016, 06:00

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте, ничего не платие, если площадь квартиры не увеличилась. Пишите претензию застройщику и жалобу в прокуратуру. Площадь балкоона вообще не входит в общую площадь квартиры.

24.05.2016, 06:02

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

но вопрос такой: может строительная компания специально это сделала, ведь затраты на балкон при строительстве минимальные, а на нас теперь хотят нажиться?Может быть так,а может быть не так Без изучения документов на ваш вопрос точно ответить нельзя Юристы рабтотают с документами а не занимаются гаданием

24.05.2016, 06:04

Спросить юриста