По какому метражу я должен оплачивать окончательную стоимость квартиры после замера ее БТИ?
Вопрос №879343
из г. Тверь
опубликован 30.10.2009, 01:02
опубликован 30.10.2009, 01:02
Уже подписан договор в нем указано: Площадь объекта долевого строительства рассчитывается как сумма общей проектной площади квартиры, а также площади остекленных балконов, лоджий с коэффициентом 1.0
Так БТИ измеряет балконы с коэффициентом 0.5, в итоге балконная площадь получается по замерам БТИ не 4 м 2, а только два.
По какому метражу я должен оплачивать окончательную стоимость квартиры после замера ее БТИ? по замерам БТИ, где балкон с коэфф. 0.5 или по договору участия в долевом строительстве, где этот кф уже 1.0?
И вообще насколько законно, в договорах на строительство прописывать балконы с коэфф. 1.0, когда БТИ уменьшит в итоге площадь квартиры в документах на 2 метра.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На самом деле все допустимо. Просто речь идет о разных объектах. В договоре на строительство, гражданско-правовом, стороны определяют объект, который будет являться результатом работы. Как именно он определяется и как производится оплата работ - дело сторон.
Но это именно строительный объект, а не то жилое помещение, отношения по эксплуатации которого регулируются жилищным законодательством, и для этой цели БТИ и определяет жилые помещения.
30.10.2009, 09:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 321
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
313
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Противоречие в указании площади балконов в договоре долевого строительства и возможные последствия для клиента
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Запутанность пунктов договора долевого строительства - необходимо разъяснение от юристов
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
Вопросы о возврате переплаты и обмане при покупке квартиры в новостройке
Понятия общей площади и окончательной общей площади в образце договора ДДУ - соответствуют ли они нормам?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
При заключении договора Застройщик указал ориентировочную площадь квартиры, за что ему и были уплачены деньги.
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут