Долевое строительство - вопросы о доплате при изменении площади квартиры и включении балкона
Вопрос №11106637
из г. Краснодар
опубликован 27.07.2016, 11:35
опубликован 27.07.2016, 11:35
Долевое строительство, доплата при измен. Площади квартирыю.
По договору цессии на участие в долевом строительстве при передаче квартиры по акту приема застройщик требует доплату по рыночной на сегодняшний день стоимости за увеличение (погрешность) общей площади. По условиям предварительного договора предусмотрено "Площадь доли ориентировочная, и по окончанию строительства, может иметь погрешность по площади до 5%. Взаиморасчеты по выявленной погрешности проводятся после окончания строительства." Вопросы:
1. В общую площадь квартиры включается ли площадь балкона
2. Если не оговорена стоимость 1 кв. м в договорах, какая должна быть доплата за лишние кв.м: по рыночной на день подписания акта или исходя из стоимости первоначального инвестирования.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По балкону смотрите условия договора, 2. по первоначальной стоимости, сейчас, если дом не сдан, требование незаконное.
27.07.2016, 11:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
в общую площадь балкон включается тут уже. По поводу второго путём соглашения
27.07.2016, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
В общую площадь квартиры площадь балкона, не входит.
Насчет стоимости кв.м. из-за погрешностей нужно почитать договор есть нюансы.
27.07.2016, 11:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Вы сможете подъехать к юристу с договором? отпишитесь в почту
27.07.2016, 12:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Основные условия договора и возникновение обязанности по уплате дополнительной суммы
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Повышение площади квартиры в новостройке - Обжалование доплаты и возможная ошибка застройщика
Спорный момент при договоре участия в долевом строительстве - требование застройщика оплаты за лишний кв.метр площади квартиры
Наличие доплаты за лишние квадратные метры квартиры в новостройке
Перерасчет при долевом строительстве - стороны заключили договор на 65,24 кв м
Требуют ли правомерно доплату за увеличение площади лоджии - анализ условий договора и акта приема передачи
Правомерность отказа участника долевого строительства от подписания акта приема передачи квартиры
Нужно ли подписывать акт приёма-передачи квартиры, если размеры не соответствуют договору?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут