Оспорение даты заключения договора дарения доли в квартире - правильный вариант и последствия неправильного

Вот как в свидетельстве у Вас написано - так и считайте. Подруга Ваша не права.

Добрый день. Если Вам так интересна теория, то изучите ст. 432 ГК РФ и далее

договор считается заключенным с момента его подписания, вы дополнительно можете прописать начала срока его действия. Последствий для вас никаких нет, Ваш договор зарегистрирован и действителен

Если договор не подписан-он не пройдет регистрацию. /С момента государственной регистрации.

Здравствуйте! Действительно, договор дарения недвижимости не подлежит обязательной регистрации. Регистрируется лишь переход права собственности.

"считается заключенным с момента его государственной регистрации."

Уважаемая Тамара г.Тула !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим !!! документом, а является только Правоподтверждающим !!! документом.

Удачи вам