Не своевременная сдача дома - как правильно составить претензию или подать иск в суд и получить пени

Вопрос №10635074 из г. Калуга
опубликован 24.05.2016, 18:14

Question

Муж взял квартиру в ипотеку. По ДДУ сдача дома 2 квартал 2016 года, а именно по договору 30 июня. Сейчас застройщик прислал уведомление на подпись доп соглашения о переносе сдачи дома на 3 квартал 2016 года! Как нам поступать в этой ситуации. Что сначала нам делать? Мы хотим получить пени за не своевременную сдачу дома. Нам было важно, что дом сдается в июне..
Как правильно составлять претензию или иск в суд. Заранее спасибо.

Хоружий Иосиф Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте, Алина! На основании уведомления застройщика о продлении срока ввода в эксплуатацию дома, вы неустойку взыскать не имеете права. Право  такое наступит у Вас с 1 июля 2016 года. Чтобы Вы смогли в суде выиграть дело о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и, возможно, штрафа в вашу пользу, Вы ни в коем случае не должны подписывать Допсоглашение о продлении сроков строительства. Просто его проигнорируйте. Соблюдая правило досудебного урегулирования спора, я рекомендовал бы Вам обратиться с первой письменной претензией к застройщику в сентябре 2016 года. Специализируюсь на данной категории споров , имею в активе не один десяток выигранных дел в Обнинском, Жуковском, Калужском , Сергиево Посадском , Нарофоминском районных и Калужском областном суде по т.н. "обманутым дольщикам". Готов, в случае необходимости оказать посильную помощь в подготовке претензий, исков и представлении интересов дольщиков в суде.

Тупицына Надежда Николаевна · Answer

здравствуйте, ничего не подписывайте. затем, после 30.06. обращаетесь с претензией о выплате неустойки, в случае отказа -исковое в суд.
как правильно составлять вам никто не скажет, т.к. эта услуга платная, Алина :)
обращайтесь, поможем. Ваши расходы с застройщика взыщем :)

Не своевременная сдача дома - как правильно составить претензию или подать иск в суд и получить пени

Похожие вопросы

Как поступить в случае задержки сдачи квартиры в ипотеку и сроками строительства дома?

Как защитить себя от продления срока сдачи дома и выдачи ключей?

Перенос сдачи дома в долевом строительстве - возможность требования неустойки

Что делать, если застройщик задерживает сдачу дома и предлагает подписать дополнительное соглашение?

Перенос срока сдачи дома - как рассчитать пени при отсутствии подписанного соглашения и возможность запроса неустойки

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика

Нарушение сроков сдачи дома по договору - возможности взыскания неустойки без суда

Изменение сроков сдачи квартиры по ДДУ - стоит ли подписывать дополнительное соглашение?

Застройщик перенес срок сдачи дома - имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение и какие возможности имею по суду?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59