Перенос срока сдачи дома - как рассчитать пени при отсутствии подписанного соглашения и возможность запроса неустойки

Вопрос №11526391 из г. Екатеринбург
опубликован 17.10.2016, 19:32

Сдача дома планировалась на 4 квартал 2016 года, сдача квартиры участнику не позднее 1 июля 2017 года. Застройщик уведомил о переносе срока сдачи дома на 3 квартал 2017 года. Предложив дома соглашение со сроком сдачи квартиры участнику не позднее 30 марта 2018 года и отступные суммой 100 000 рублей. Как правильно рассчитать пени если не подписывать дом соглашение, а просить неустойку. Насколько я понимаю, сумма отступных в данном случае намного меньше возможных пени.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, неустойка рассчитывается в соответствии со ст.6 ФЗ - 214 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

17.10.2016, 19:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 2 годa

4.5 18837 отзывов

Здравствуйте! Да, Вы правы, но если в суде ответчик заявит о снижении пени, суд молжет их очень снизить, в зависимости от сроков просрочки.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 30.12.2004 г. № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

17.10.2016, 19:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Сдача квартиры
Сдача дома
Перенос сроков сдачи дома

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перенос срока сдачи дома - как рассчитать пени при отсутствии подписанного соглашения и возможность запроса неустойки

Похожие вопросы