Спор о долевой собственности - бывшая жена требует разделить квартиру, а собственник хочет сохранить свою долю

Ваша доля в праве собственности на квартиру здесь не уменьшиться. И рождение внуков тому не основание. С моральным вредом в 250000 это вряд ли.

Добрый день.

На первый вопрос: Вы имеете право пользоваться своей квартирой, в том числе проживать в ней в настоящее время и в последующем. Доля супруги или сына не увеличивается в связи с рождением детей и не уменьшается в связи с их смертью. В Вашем случае доля остается постоянной в размере 1/4 .

На второй вопрос: Компенсация морального вреде возможно только в случаях, предусмотренных действующим законодательством. К сожалению Ваш случай не попадает в перечень. В то же время вы понесли материальные затраты в связи с нарушением Вашего права на пользование своей собственностью. А именно оплачивали наемное жилье - это материальные затраты. которые могут быть взысканы судом, при условии заявления данного требования и подтверждения документами реальности понесенных затрат, а так же наличия причинно-следственной связи в событиях.

Здравствуйте Сергей!

Остаться в этой квартире, это Ваше право! Вы собственник и Вашу долю никто не уменьшит!

Компенсация вреда безусловно возможна, но размер компенсации определяется судом!

Сергей, здравствуйте! Ее иск не должен иметь перспективы.. Она НЕ имеет право требовать выплаты Вам компенсации. ЕСЛИ бы ВЫ вышли в суд с требованием о выделе доли в натуре, то тогда да, суд мог быть и при Вашем несогласии понудить Вас получить компенсацию, прекратив Ваше право собственности.

Обязательно обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

Что касается требования о компенсации Вам морального вреда - нет, не пройдет. ЕСЛИ докажете, что были препятствия в пользовании квартирой с ее стороны, и причинную связь между этим и тем фактом, что Вы вынуждены были снимать жилье - можете попробовать взыскать с нее компенсацию материального ущерба (суммы, которые платили за наем).

С уважением,

Харченко О.В.