Раздел имущества и конфликты - история с жильем в общей долевой собственности

Вопрос №1166274 из г. Кемерово
опубликован 02.12.2010, 16:08
Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира трех комнатная (зал-14,5 м кв.м; и две по 12,5 м.кв) находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускали. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу. И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Меня вселили приставы в квартиру. Судебные приставы составили акт о выселении сожитель – муж. После всего бывшая жена не может успокоиться и решила доли своих 2-х взрослых детей объединить со своей и получается у нее, а у меня. Я заплатил за себя коммунальные услуги за три года, хотя я этот период не жил, а бывшая жена три года не платила. Так как я инвалид мне идут ежемесячно льготы в виде денежных средств. Она заняла позицию ты получал квартиру ты и плати. Я очередной раз пошел платить за себя, а бухгалтер водоканала гасит общий долг (т.е. бывшей жены).
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей! Из Вашего рассказа видно, что Вас явно пытаются "выжить" из квартиры, этот конфликт будет продолжаться постоянно....я советую Вам продать свою долю. В этом случае Ваша жена будет иметь преимущественное право покупки, если она в течении месяца не даст вам ответ (согласие или отказ от покупки), то Вы будете вправе продать ее любому лицу. Также, так как Вы в квартире не проживаете (или не проживали), то вправе потребовать через суд компенсацию за пользование Вашим имуществом.

Всего доброго!

02.12.2010, 19:03
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

бывшая жена не может разделить лицевой счет, без вашего согласия мужа она своего не зарегистрирует, проживать в квартире он не имеет права, чтобы вам не мучаться с коммунальными полатежами, обратитесь в суд и ределить ПЛАТЕЖНЫЙ счет, чтобы каждвый платил только за свою долю

02.12.2010, 16:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сергей, здравствуйте! Вы и сейчас имеете полное право платить только за свою долю - ст. 249 ГК РФ. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о выдаче Вам отдельной от бывшей супруги квитанции. А вот отказ можно обжаловать в судебном порядке.

НО это никоим образом не позволит бывшей супруге зарегистрировать своего супруга или сожителя (абсолютно не важно) БЕЗ Вашего письменного разрешения. Ни раздел счетов об оплате, ни определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. В связи с этим, для вселения сособственниками кого-либо, кроме своих несовершеннолетних детей, требуется письменно согласие всех сособственников жилого помещения.

С уважением,

Харченко О.В.

02.12.2010, 16:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 643 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 751 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 131 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 332 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 014 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1 7 759 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских