Бывшая жена против права - как владеть квартирой после развода?

Здравстуйте Сергей !

Откровенно говоря, таких ситуаций в России СОТНИ ТЫСЯЧ, так как

по действующему законодательству Российской Федерации "долевая

собственность" жилых помещений - это так сказать "современная ком-

муналка", но с ещё более урезанными и жилищными, и гражданскими

правами долевых собственников, чем у собственников комнат в комму-

нальногй квартире.

Что касается Ваших конкретных вопросов, то я смогу Вам ответить на

них следующим образом и со ссылкой на конкретные статьи в данном

случае Гражданского кодекса РФ.

1. Согласно статьи 247 Гражданского Кодекса РФ, далее - ГК, владе-

ние и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,

осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении

согласия - в порядке, устанавливаемом с у д о м.

Также участник долевой собственности имеет право на предоставле-

ние в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной

его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участни-

ков, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому требования Вашей экс-жены в данном случае неправомерны,

но Вам от этого легче не будет в данной квартире. Скорее всего Экс-жена

Вас будет постоянно провоцировать в этой квартире, вплоть до подачи за-

явлений и жалоб к участковому инспеткору или в ГОВД.

2. Вещи мужа Вашей экс-жены являются теперь их совместной собст-

венностью, а поэтому смысла их "описывать" для судебных приставов-ис-

полнителей уже нет.

А вот что Вам в этой ситуации делать, это уже отдельный, не простой

вопрос, на который Вы сможете получить более подробную юридическую

консультацию у юриста или у адвоката по догворенности.

Удачи Вам.

Согласно статьи 246 Ггражданского Кодекса РФ распоряжение имуществом,

находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее

участников.

Участник долевой собственности в п р а в е по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее в о з м е з д н о м отчуждении правил, преду-

смотренных статьей 250 настоящего Кодекса.