Вопросы, связанные с расширением деятельности НУ УД «АВС» и созданием структуры для контроля над ним

Прошу Вашей помощи по следующей ситуации: есть юридическое лицо - общественно-государственная организация «АВС» (далее по тексту - учредитель), являющаяся 100 % учредителем другой организации - Негосударственного учреждения «Управление делами АВС» (далее по тексту - НУ УД «АВС».

По уставной деятельности НУ УД «АВС» выполняет следующие функции для учредителя: обеспечение транспортом, оказание гостиничных услуг; обеспечение хозяйственной деятельности аппарата учредителя.

На сегодняшний день предполагается разнообразить как виды деятельности (передать право оперативного управления недвижимым имуществом учредителя), так и расширить полномочия НУ УД «АВС». Для этого предлагается ввести некую структуру для усиления контроля над деятельностью последнего, как то:

- условно говоря «Совет директоров», т.е. коллегиальный орган в органах управления учредителя из его представителей или

- аналогично Совет директоров в органах управления НУ УД «АВС» из представителей учредителя или

- создать юридическое лицо любой организационно-правовой формы, учрежденное учредителем – самый желаемый вариант, которое будет контролировать НУ УД «АВС».

Вопросы:

1. Что касается избрания Совета директоров, правильно ли я понимаю, что в соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» вполне юридически допустимо избрать в НУ УД «АВС» совет директоров путем внесения изменений в устав, включив в органы управления СД?

2. Как юридически грамотно связать подчиненность НУ УД «АВС» создаваемому юридическому лицу?

Какой юридический статус может быть у этого юр. лица: «управляющая компании» или может быть заключен «некий договор» управления?

Заранее благодарю. С уважением, Елена.